Schaapsweg 2-G1, Ede
104 m²
88 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Willem Witsenlaan 3 6717 JC Ede
€ 398.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
475.000
Wonen
127 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare hoekwoning, zeer gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, sfeervolle gashaard en tuin met heerlijke veranda!
De Willem Witsenlaan is een geliefde straat in Ede met alle voorzieningen in de buurt. Zo ben je via de Parkweg binnen een paar minuten bij winkelcentrum Hoog-Manen en woon je op korte afstand van Intercitystation Ede-Wageningen. Ideaal als je naar je werk moet met het openbaar vervoer. Binnen 30 minuten op Utrecht-Centraal en binnen 20 minuten op station Arnhem. Eveneens zijn snelwegen als A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Wil je de bossen opzoeken? Dit is geen probleem, met 5 fietsminuten zit je op de Ginkelse Heide! Heb je iets meer tijd, dan trap je nog even door naar Nationaal Park de Hoge Veluwe. Ook voor wandelaars is de Edese Heide een walhalla, ruimte, onontdekte paden en fantastische natuur.
Kortom, een perfect onderhouden woning, in een prettige buurt, centraal gelegen en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik!
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal is de trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de meterkast. Ruime woonkamer van ca. 30 m² voorzien van een mooie tapijtvloer, een sfeervolle haard en veel lichtinval door de grote raampartij. In de open keuken ligt een laminaatvloer.
De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser (2023), 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en een combi-oven.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime overloop aanwezig die toegang geeft tot drie slaapkamers (ca. 15 m², 9 m² en 8 m²) en een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
De moderne badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel en wandkast.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Voorzolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel. Ook bevindt zich hier de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit hier is er toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.
Tuin
Fraai aangelegde achtertuin op het oosten gelegen met terras met zonnescherm over de gehele breedte. Achterin bevindt zich een houten berging met een veranda waar je heerlijk kunt genieten van de rust.
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel Remeha Tzerra (2013)
Warm water: C.V.-ketel Remeha Tzerra (2013)
Bouwjaar: 1978
Aanvaarding: In overleg
Extra's
+ 4 slaapkamers;
+ Moderne keuken en badkamer;
+ Sfeervolle gashaard;
+ Nette aangelegde achtertuin met veranda en houten berging;
+ Zonnescherm over de gehele breedte aan de achterzijde;
+ Rustige en kindvriendelijke buurt.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.134
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Witsenlaan 3 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 429.000 -
475.000
+4.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.134/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Witsenlaan 3 in Ede ligt tussen de 429.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Witsenlaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Witsenlaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Witsenlaan 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Witsenlaan 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,52 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Witsenlaan 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Witsenlaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Witsenlaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Witsenlaan 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus