Huispedia
Volg deze woning
134 m2 wonen
260 m2 perceel
5 kamers
A

Oranjelaan 12-B 6717 JH Ede

134 m²
wonen
260 m²
perceel
5
kamers
134 m²
260 m²
5 kamers
A
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1978
Bouwjaar
€ 593.000 – 660.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.440/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een mooie rustige locatie, dichtbij station Ede-Wageningen en de bossen gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met 2 aangebouwde bergingen en een diepe achtertuin.

Indeling: entree, hal met modern toilet, ruime woonkamer met verrassende indeling en fraaie visgraatvloer. Moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuiging vanaf het plafond, combi-oven, koelkast, afwasmachine en Quooker. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de berging met dubbele deuren en doorgang naar de achtertuin, aansluitend bevindt zich de inpandige berging (voorheen atelier).

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de ouderslaapkamer, welke directe toegang heeft tot de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e ruime slaapkamer.
2e verdieping: overloop met toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van veel bergruimte.

Verwarming en warm water d.m.v. een HR-combiketel (2022) in combinatie met een warmtepomp. Deze woning is voorzien van 23 zonnepanelen, wat een enorme besparing op de energielasten betekent.

Bouwjaar ca. 1978. Inhoud ca. 585 m³. Woonopp. ca. 134 m². Grondopp. 260 m². Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 593.000 - 660.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
260 m2
Inhoud
585 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oranjelaan 12-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-03-2026 · Jillis Baggerman makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 595.000
12-01-2026 · Jillis Baggerman makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 593.000 – 660.000
Woningwaarde
€ 595.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.64%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 625.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oranjelaan 22
Verkocht mei 2023
Oranjelaan 22
Vraagprijs € 547.500
Winnend bod
Padberglaan 24
Verkocht aug 2026
Padberglaan 24
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Wandscheerstraat 19
Verkocht aug 2026
Wandscheers. 19
Vraagprijs € 599.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16770
€
Hypotheeksom € 626000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 422,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.338,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oranjelaan 12-B

De WOZ-waarde van Oranjelaan 12-B is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjelaan en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjelaan 12-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Ede-Wageningen 0.27 km · Treinstation
  • Ede Centrum 1.78 km · Treinstation
  • Lunteren 8.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 582.126
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oranjelaan 12-B in Ede ligt tussen de 593.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjelaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjelaan 12-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.