Schaapsweg 2-G1, Ede
104 m²
88 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht
Verlengde Parkweg 39 6717 GL Ede
€ 439.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 482.000 -
540.000
Wonen
101 m2
Perceel
380 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een sfeervolle helft van een dubbel woonhuis op een groot perceel (maar liefst 380m m²!) met een gigantische tuin op het zonnige zuidoosten? Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij deze charmante woning aan de Verlengde Parkweg 39 te Ede.
De volgende elementen zullen je vast verrassen: ruime woon-eetkamer met heerlijk veel lichtinval, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, 2 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en multifunctionele 2e verdieping met dakkapel. Ook buiten voldoet deze woning aan alle wensen: voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren, ideale berging, gezellige veranda, en ruimte genoeg om heerlijk van het buitenleven en het zonnetje te genieten. De woning is daarnaast grotendeels na-geïsoleerd en voorzien van energielabel C.
De woning staat in een gezellige straat en is gelegen op korte afstand van winkelcentrum 'Spindop', Intercitystation Ede-Wageningen en Albert Heijn XL. Iets verderop is basisschool de Zuiderpoort en op een paar minuten lopen zijn speeltuin de Zanderij en buurthuis de Meerpaal. Daarnaast zijn uitvalswegen A12/A30 eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de eigen oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto's kan parkeren, bereik je de sfeervolle woning. De entree met meterkast en separaat toilet geeft toegang tot de woonkamer. De royale woon-eetkamer heeft een afmeting van bijna 30m², is voorzien van een sfeervolle parketvloer, strakke wanden en door de vele ramen aan beide kanten komt er heerlijk veel lichtinval binnen. De open haard en de en-suite deuren maakt het hier helemaal af en geven een extra sfeervol gevoel. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend is een praktische bijkeuken. Hier staat de C.V.-ketel opgesteld en hier is de witgoedaansluiting aanwezig.
1e Verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de overloop welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14,5m² en 12m². De kamers zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer, strakke wanden en heerlijk veel lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en een raam om extra goed te kunnen ventileren.
2e Verdieping:
Door middel van de trap kom je bij de multifunctionele 2e verdieping. Deze verdieping is ca. 17m² en is te gebruiken als werk-, logeer-, hobby of sportkamer. Vooral de dakkapel en handige inbouwspots bevorderen echt het woongenot. Beide kamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking, neutrale wanden en vooral de dakkapel zorgt voor extra veel licht, ruimte en meer woongenot. De knieschotten en overige zolder ruimte zorgen voor veel bergruimte.
Tuin / garage:
Wat een fantastische tuin! Iedereen die van tuinieren of het buitenleven houdt zal hier zeker blij van worden. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en door deze gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Verder is de tuin voorzien van meerdere gezellige terrasjes en groenvoorzieningen en een fraaie veranda. De woning is voorzien van 2 ruime bergingen en een achterom.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2021)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2021)
Bouwjaar: 1928
Tuin: Zuidzuidoosten
Isolatie: Na-isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
Aanvaarding: In overleg
Extra’s:
- Helft van een dubbel woonhuis op een perceel van maar liefst 380m²;
- Sfeervolle woon-eetkamer met houtkachel en en-suite deuren;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en multifunctionele 2e verdieping;
- Goed na-geïsoleerd;
- Parkeren op eigen terrein;
- Enorm veel buitenruimte en gezellige veranda;
- Gelegen in een geliefde wijk en nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 230m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verlengde Parkweg 39 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 482.000 -
540.000
+4.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.500
€ 4.351/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verlengde Parkweg 39 in Ede ligt tussen de 482.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde Parkweg 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verlengde Parkweg 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Verkocht
€ 439.500
Door makelaar
29-10-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verlengde Parkweg 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verlengde Parkweg 39 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,74 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,64 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 313.883
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verlengde Parkweg 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Parkweg 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Parkweg 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Verlengde Parkweg 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus