Oversteek 23, Ede
141 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht
Twijnstraat 7 6717 GH Ede
€ 598.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 598.000 -
600.000
Wonen
149 m2
Perceel
249 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op geliefde locatie bevindt zich deze fantastische geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een groot perceel van 249m². De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met veel lichtval, heerlijke woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft 4 ruime slaapkamers én is voorzien van een heerlijke achtertuin met overkapping. Het is gelegen op een steenworp afstand van het Spindopplein met de winkelvoorzieningen, diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.
Pluspunten van de woning:
+ Gelegen op geliefde locatie nabij diverse voorzieningen;
+ Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
+ Ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
+ Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
+ Heerlijke achtertuin met overkapping;
+ Parkeren op eigen oprit;
+ Veel bergruimte in de gehele woning;
+ Voorzien van airco op de begane grond en 2e verdieping;
+ De kozijnen op de begane grond zijn in 2023 geschilderd;
+ De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
+ Berging kan uitgebouwd worden tot garage.
Indeling van de woning
Begane grond
Via de entree met hal, meterkast, garderobekast en toilet bereik je de woning. De sfeervolle en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 33 m², is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. De geweldige woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 26,5 m². Door de ruime afmeting is er plek genoeg voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder: gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken aanwezig waar zich de witgoed-aansluiting bevindt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en airco.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m², 10m² en 8,5m², zijn voorzien van vloerbedekking en voldoende daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is opgesteld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volwaardig 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 12m², is voorzien van vloerbedekking en voldoende daglicht. Er is een vaste kast aanwezig waar de C.V.-ketel staat opgesteld. Op deze verdieping is airco aanwezig en tevens veel opbergruimte.
Tuin/ berging
De heerlijke achtertuin is gelegen op het noorden maar door de fijne afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er is mogelijkheid tot het creëren van een speelplekje of een terrasje. Vanuit de woonkeuken bereik je de fantastische veranda wat echt een verlengstuk van de woning is. Hier kan je optimaal genieten van het buitenleven met vrienden en familie. De woning heeft veel bergruimte welke ideaal zijn voor het opslaan van spullen en het stallen van je fiets.
Afmetingen
Perceeloppervlakte 249m²
Inhoud woning 552m³
Woonoppervlakte 149m²
Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel (bouwjaar 2018)
Warm water C.V.-ketel (bouwjaar 2018)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1998
Tuinligging noord
Aanvaarding in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 600.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Twijnstraat 7 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 598.000 -
600.000
+4.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 598.000
€ 4.013/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Twijnstraat 7 in Ede ligt tussen de 598.000 en 600.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 598.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Twijnstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Juliana van. 15
Ede
87%
128 m²
-21 m²
339 m²
+90 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Twijnstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Verkocht
€ 598.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
30-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Twijnstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Twijnstraat 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 1,79 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Twijnstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twijnstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twijnstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Twijnstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus