De Gaullesingel 99
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Tweede verdieping:
Via de ruime entree bereik je de riante woonkamer van 39,8 m². Deze ruimte beschikt over verschillende raampartijen welke zorgen voor genoeg lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een fijne hoekbank en verschillende zithoekjes. Het eetgedeelte bevindt zich hier ook. De naast gelegen ruimte van 12,6 m² is via een deels doorbroken muur ook direct te bereiken via de woonkamer. Deze kan dienen als kantoor of bijvoorbeeld hobby ruimte, of je zou deze muur weer dicht kunnen maken wanneer die weer als slaapkamer kan gaan dienen.
Vanuit de woonkamer bereik je de dichte L-vormige keuken van 10,4 m², uitgevoerd met witte kastjes en een donkerwerkblad en tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: gasfornuis, afzuigkap en oven. De deur welke toegang verleent tot het balkon zorgt voor de nodige natuurlijke ventilatie. Vanuit hier is ook een bijkeuken te bereiken van 3,7 m².
De slaapkamer van 16,9 m² is te bereiken via de entree, voorzien van veel daglicht en genoeg ruimte voor een grote kledingkast.
De badkamer van 5,2 m² welke volledig is uitgevoerd met witte tegels is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. In de naast gelegen ruimte bevindt zich het toilet.
Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een 7,5 m² balkon op het oosten, dat zowel via de woonkamer als de keuken bereikt kan worden. Dit maakt het tot een ideale, zonnige plek om van te genieten.
Naast de woning zelf beschikt het appartement over een berging van 5,8 m² in het souterrain.
Pluspunten
+ Gelegen op de tweede verdieping
+ Riante woonkamer van 39,8 m²
+ Balkon op het oosten
+ Nefit C.V. ketel (2022)
+ Volledig geïsoleerd
+ Externe berging
+ Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopovereenkomst:
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Ditters MakelaarsVerkocht geboden€ 425.000
-
13-11-2025 · Ditters MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Gaullesi. 153 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Adamsdreef 189 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Washingtond. 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Gaullesingel 99 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gaullesingel en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Gaullesingel 99.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Ede-Wageningen 3.03 km · Treinstation
- Ede Centrum 3.66 km · Treinstation
- Lunteren 7.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Gaullesingel 99 in Ede ligt tussen de 465.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Gaullesingel. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Gaullesingel 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.