De Gaullesingel 113
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement ligt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum Stadspoort, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook het ziekenhuis Gelderse Vallei, openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A30 liggen in de buurt. De omgeving biedt daarnaast prachtige natuurgebieden, waardoor je hier profiteert van de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en groen.
Pluspunten van deze woning
+ Ruim 3-kamerappartement
+ Balkon gelegen op het oosten
+ Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
+ Berging van ca. 6 m² in het souterrain
+ Voorzien van energielabel A
+ Servicekosten: €263,18 per maand
Indeling
De entree geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte, ruime woonkamer biedt plaats aan zowel een zit- als eethoek en geeft toegang tot het oostelijk gelegen balkon. De moderne hoekkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, bordenwarmer, oven, combi-oven en koel-vriescombinatie Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 17 m² en 13 m², beide met veel daglicht en ventilatieroosters. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, inloopdouche en bidet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
In de berging vind je de wasmachineaansluiting en de cv-installatie.
Het balkon van ca. 7 m² op het oosten is een heerlijke plek om in de ochtend van de zon te genieten.
Naast de woning zelf beschikt het appartement over een berging van ca. 6 m² in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Samenvatting
De Gaullesingel 113 is een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, een balkon op het oosten en praktische voorzieningen zoals een berging en eigen parkeerplaats. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en ligging nabij voorzieningen is dit een aantrekkelijke plek om te wonen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Ditters MakelaarsVerkocht geboden€ 450.000
-
09-09-2025 · Ditters MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Gaullesi. 153 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Adamsdreef 189 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
De Gaullesi. 99 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Gaullesingel 113 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gaullesingel en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Gaullesingel 113.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Ede-Wageningen 3.03 km · Treinstation
- Ede Centrum 3.66 km · Treinstation
- Lunteren 7.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Gaullesingel 113 in Ede ligt tussen de 462.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Gaullesingel. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Gaullesingel 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.