Huispedia
105 m2 wonen
3 kamers
A

De Gaullesingel 113

105 m²
3 kamers
A
6716 LG Ede
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.286/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 503K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit ruime appartement van 105 m² ligt in een verzorgd complex uit 1993 en combineert comfort met een gunstige ligging. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken in hoekopstelling en een balkon op het oosten woon je hier prettig en praktisch. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een berging in het souterrain.
Het appartement ligt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum Stadspoort, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook het ziekenhuis Gelderse Vallei, openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A30 liggen in de buurt. De omgeving biedt daarnaast prachtige natuurgebieden, waardoor je hier profiteert van de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en groen.
Pluspunten van deze woning
+ Ruim 3-kamerappartement
+ Balkon gelegen op het oosten
+ Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
+ Berging van ca. 6 m² in het souterrain
+ Voorzien van energielabel A
+ Servicekosten: €263,18 per maand
Indeling
De entree geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte, ruime woonkamer biedt plaats aan zowel een zit- als eethoek en geeft toegang tot het oostelijk gelegen balkon. De moderne hoekkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, bordenwarmer, oven, combi-oven en koel-vriescombinatie Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 17 m² en 13 m², beide met veel daglicht en ventilatieroosters. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, inloopdouche en bidet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
In de berging vind je de wasmachineaansluiting en de cv-installatie.
Het balkon van ca. 7 m² op het oosten is een heerlijke plek om in de ochtend van de zon te genieten.
Naast de woning zelf beschikt het appartement over een berging van ca. 6 m² in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Samenvatting
De Gaullesingel 113 is een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, een balkon op het oosten en praktische voorzieningen zoals een berging en eigen parkeerplaats. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en ligging nabij voorzieningen is dit een aantrekkelijke plek om te wonen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 462.000 - 503.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
317 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 462.000 – 503.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.590/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Gaullesi. 153 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Adamsdreef 189 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • De Gaullesi. 99 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13890
€
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 362,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Gaullesingel 113

De WOZ-waarde van De Gaullesingel 113 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gaullesingel en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Gaullesingel 113.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Gaullesingel 113 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Rietkampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Ede-Wageningen 3.03 km · Treinstation
  • Ede Centrum 3.66 km · Treinstation
  • Lunteren 7.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Gaullesingel 113 in Ede ligt tussen de 462.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Gaullesingel. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Gaullesingel 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.