De Gaullesingel 76 6716 LD Ede

161 m²
wonen
229 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 658.000 – 758.000
64 m²
Tuin
€ 658.000 – 758.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Gaullesingel in Ede ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. De Gaullesingel 76 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Gaullesingel 76 is gelegen in de fraaie buurt Rietkampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 229 m2
  • Inhoud 607 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 64m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Gaullesingel 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 658.000 – 758.000
Woningwaarde
+10.3%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18350
Hypotheeksom € 705000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 937,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ De Gaullesingel 76

De WOZ-waarde van De Gaullesingel 76 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gaullesingel en 9% lager dan de realistische woningwaarde van De Gaullesingel 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.793
  • Woningwaarde jaartrend +2.88%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede-Wageningen 3.13km - Treinstation
Ede Centrum 3.71km - Treinstation
Lunteren 7.72km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool de Brugge 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Panta Rhei 0.82km - School
Franciscusschool 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Gaullesingel 76 in Ede ligt tussen de 658.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 72.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Gaullesingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Gaullesingel 76? Bekijk het complete waarderapport.