Pompidousingel 29

Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met een hoog afwerkingsniveau, energielabel A, vier slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin op het westen? Dan is deze verzorgde woning aan de Pompidousingel 29 in Ede zeker een bezichtiging waard! Deze woning uit 1991 beschikt over 110 m² woonoppervlakte en is onder andere voorzien van volledige isolatie, HR++ glas en zes zonnepanelen. Dankzij de grote raampartijen geniet je in de woonkamer van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Daarnaast biedt de tweede verdieping volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. Met een carport, een fijne tuin en een verzorgde afwerking is dit een heerlijke plek om thuis te komen!
Wonen aan de Pompidousingel 29 betekent comfortabel wonen in de geliefde wijk Rietkampen, in de buurt De Singels. Dit is een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met een rustig en verzorgd karakter. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook winkelcentrum Stadspoort en het gezellige centrum van Ede zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden eenvoudig te bereiken. Bovendien biedt de groene omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven. Een fijne woonlocatie waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen!
Belangrijkste kenmerken:
- Instapklaar en hoog afwerkingsniveau: Een verzorgde woning waar je direct kunt genieten van het wooncomfort.
- Energielabel A: Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en zes zonnepanelen.
- Drie slaapkamers: Met de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren.
- Lichte woonkamer: Gelegen aan de achterzijde en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht.
- Diepe achtertuin op het westen: Met een vrijstaande houten berging, achterom en een terras voor een fijne zithoek.
- Carport en extra bergruimte: Parkeren bij de woning onder de carport, met daarnaast een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde.
Ben je benieuwd naar deze instapklare woning met energielabel A, drie slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en een heerlijke tuin op het westen aan de Pompidousingel 29? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Door middel van de carport kom je bij de voordeur en binnen in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de hal. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar het leefgedeelte.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 27 m². De ruimte is afgewerkt in een lichte kleurstelling en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Links in de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Zo haal je op een zonnige dag eenvoudig het buitenleven naar binnen!
Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje!
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een fijne plek om tijdens het koken gezellig in contact te blijven met het woongedeelte.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12,7 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een fijne ruimte die uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer is circa 6,7 m² groot en wordt momenteel gebruikt als inloopkast en werkruimte. Uiteraard is deze kamer ook geschikt als slaapkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 10,2 m². Dankzij de praktische afmetingen is er voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en een werkplek. Alle slaapkamers beschikken over een raam, waardoor er een prettige hoeveelheid natuurlijk licht naar binnen valt.
De badkamer is netjes afgewerkt en compleet ingericht met een toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat momenteel uit een ruime overloop c.q. 4e slaapkamer van circa 20 m² en een aparte berging. Dankzij de royale oppervlakte en de aanwezige dakramen biedt deze verdieping volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren.
In de berging bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de overloop bevindt zich bovendien een vaste houten trap naar de vliering, wat zorgt voor extra bergruimte.
Tuin, Berging & Parkeren
De diepe achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin heeft een groene uitstraling en beschikt over een terras waar je een gezellige zithoek kunt creëren. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar.
Ook aan de voorzijde is er praktische bergruimte aanwezig in de vorm van een vrijstaande stenen berging. Parkeren doe je gemakkelijk bij de woning onder de aanwezige carport.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 110 m²
- Woningtype: Woonhuis
- Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4)
- Aantal badkamers: 1
- Energielabel: A
- Duurzaamheid: Volledig geïsoleerd, kunststof Velux dakramen (2023) HR++ (2024) glas en 6 zonnepanelen (2022)
- Woonkamer: Circa 27 m², met openslaande deuren naar de tuin
- Tweede verdieping: Ruime overloop van circa 20 m² met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
- Tuin: Diepe achtertuin op het westen, met achterom en vrijstaande houten berging
- Extra bergruimte: Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en vliering
- Parkeren: Carport bij de woning en openbaar parkeren
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.