Proosdijerveldweg 209, Ede
49 m²
3 kamers
1960
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Attleedreef 6 6716 HC Ede
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
304.000
Wonen
71 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op de bovenste etage met een fantastisch groen uitzicht bevindt zich deze woning met een woonoppervlakte van ruim 71m². Jij wilt nu toch ook komen kijken?!
De volgende aspecten van dit fraaie appartement zullen je vast verrassen: een ruime woonkamer van bijna 30m² met heerlijk veel lichtinval, complete keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer met ligbad, 2 volwaardige slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een financieel gezonde VvE en eigen berging.
De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Stadspoort, het ziekenhuis en de uitvalswegen. Ook de bossen waar men heerlijk kan genieten van de natuur en meerdere speelplekjes voor de kinderen zijn op korte afstand gelegen. Op fietsafstand is het bruisende winkelhart van Ede te bereiken met al haar voorzieningen en het openbaar vervoer (Intercity Ede-Wageningen). In de straat zelf zijn meer dan genoeg parkeerplekken.
Indeling:
Algemene entree:
Via de centrale entree kom je bij de brievenbussen en heb je tot het trappenhuis.
Appartement:
Vanuit de entree en hal met meterkast en separaat toilet zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ruim 36m², is voorzien van een nette vloer, neutrale wanden en krijgt door de vele raampartijen heerlijk veel lichtinval. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en er is een gezellig verbinding tussen de woonkamer en keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vriezer en een koelkast.
De royale slaapkamers hebben een afmeting van maar liefst ca. 14m² en 6m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, ligbad, douche en de witgoedaansluiting is hier aanwezig.
Balkon:
Het appartement beschikt over een fijn balkon welke is gelegen op het zonnige westen waardoor je optimaal van de zon of de schaduw kunt genieten.
In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opbergen van alle spullen of het stallen van de fiets.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Bouwjaar: 1991
Isolatie: volledig geïsoleerd
Balkonligging: westen
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Royaal 3-kamerappartement met een weids uitzicht;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Ruime badkamer met ligbad;
- Zonnig balkon gelegen op het westen;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen €75,- per maand.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 236 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Attleedreef 6 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 272.000 -
304.000
+4.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.732/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Attleedreef 6 in Ede ligt tussen de 272.000 en 304.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Attleedreef 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Attleedreef 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Attleedreef 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Attleedreef 6 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Attleedreef 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,79 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 4,38 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 1,33 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.664
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Attleedreef 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Attleedreef 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Attleedreef 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Attleedreef 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus