Schaapsweg 2-G1, Ede
104 m²
88 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Allendesingel 4 6716 GR Ede
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
379.000
Wonen
97 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zonnepanelen, vernieuwde kozijnen en een huis met sfeer
Bewoners: "Een fijn licht huis dat energiezuinig is met het comfort heeft van een whirlpool en airco."
Aan het begin van de mooie Allendesingel, om de hoek van een wandelgebied en de bioscoop, staat deze goed onderhouden woning met drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers. Op het dak aan de achterzijde liggen 11 zonnepanelen en de kozijnen met HR++ glas zijn in 2021 geplaatst. Er zijn drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers en de achtertuin met overdekt terras is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. De keuken met inbouwapparatuur, pvc-vloer met vloerverwarming en moderne badkamer zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen.
Het is maar 5 minuten lopen naar winkelcentrum Stadspoort en voorzieningen als scholen, restaurants en de bioscoop bevinden zich in de nabijheid. Om de hoek, aan de Laan der Verenigde Naties, stopt de bus naar het centrum en treinstation. Het bos en de Ginkelse Heide, waar Ede bekend om is, zijn mooie plekken om te wandelen, hardlopen en fietsen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De hal is een mooie, lichte ruimte met de trapopgang en een donkergrijze pvc-vloer. Deze vloer, die past bij verschillende interieurstijlen, ligt ook in de woonkamer en keuken. Rechts in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.
Wat een sfeer en fijn lichtinval heeft de woonkamer, die in halfopen verbinding met de keuken staat. Onder de trap is een bergkast en bij het ruime zitgedeelte is een deur naar de achtertuin. Je ziet geen radiatoren, want onder de mooie vloer ligt heerlijke vloerverwarming.
Via het eetgedeelte loop je de keuken in, die in 2007 is vernieuwd. De U-opstelling met groot aanrechtblad heeft veel bergruimte en een groot deel van de apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het uitzicht naar de brede, groene straat maakt de keuken tot een fijne plek in huis.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee (mogelijkheid tot drie) slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee kamers samengevoegd tot een zeer ruime slaapkamer in een L-vorm. De tweede slaapkamer, met dakraam, bevindt zich aan de achterzijde. De grote kast in de slaapkamer aan de voorzijde blijft achter, net als de laminaatvloer op deze verdieping.
De fraaie badkamer is optimaal ingedeeld met een whirlpool, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegelkast. In het schuine dak zie je een dakraam met zonwering en een ventilatie-unit. Grote wand- en vloertegels in bruintinten geven de badkamer een luxe uitstraling.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop, waar de HR-ketel hangt en ruimte voor de wasmachine is. Aansluitend is de derde slaapkamer, die als ouderslaapkamer in gebruik is. In de schuinten van het dak is bergruimte gemaakt en er ligt zeil op de vloer. Een airco-unit (verwarmen en koelen) op de overloop zorgt voor het hele jaar voor een aangename temperatuur.
Exterieur:
Deze leuke, goed onderhouden woning heeft een voortuin op het westen en de achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd. Op het terras in de voortuin zit je heerlijk in de middag- en avondzon, of kies je voor het overdekte terras in de achtertuin? Verder zie je in de achtertuin mooie, grote tuintegels en een stuk kunstgras. Naast de houten berging hangt een balk voor de schommel en er is een poort naar de steeg.
Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Kunststof kozijnen, geplaatst in 2021, voorzien van HR++ glas;
- Verwarming via een gehuurde HR-ketel (Atag, 2023);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Drie (mogelijk vier) slaapkamers;
- 11 zonnepanelen;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Allendesingel 4 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
379.000
+4.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.866/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Allendesingel 4 in Ede ligt tussen de 348.000 en 379.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Allendesingel 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Allendesingel 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-08-2015
Verkocht
27-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Allendesingel 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Allendesingel 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,77 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 4,37 km |
| Snelweg afrit | 0,63 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.135
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Allendesingel 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Allendesingel 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Allendesingel 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Allendesingel 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus