6716 CN Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rooseveltdreef in Ede ligt deze bijzondere woning. Rooseveltdreef 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rooseveltdreef.
Rooseveltdreef 33 is gelegen in de fraaie buurt Rietkampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rooseveltdreef 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Rooseveltdreef 33 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooseveltdreef en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rooseveltdreef 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rooseveltdreef 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Spinozastate 67
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Pompidousin. 4
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Churchilldr. 75
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Dubčeksinge. 11
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Gerard Dous. 98
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 435.000
Laan der Ve. 77
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Churchilldr. 53
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Edendreef 13
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Indira Gand. 13
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Indira Gand. 6
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Rooseveltdreef 33 nu tussen € 431.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rooseveltdreef 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
