Annadaal 39 6715 JA Ede
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel wonen op een rustige locatie nabij voorzieningen
Wilt u wonen in een goed onderhouden hoekwoning met garage, op een rustige locatie maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is Annadaal 39 in Ede precies wat u zoekt! Deze ruime gezinswoning ligt in de wijk Veldhuizen, op korte afstand van winkelcentrum Bellestein, scholen en diverse uitvalswegen.
Indeling
Bij binnenkomst betreedt u via de hal hier bevindt zich het toilet, trapopgang naar boven en de royale woonkamer. Dankzij de grote schuifpui wordt de tuin als het ware direct bij de woonkamer betrokken _ een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De open keuken met gezellige bar beschikt over een praktische hoekopstelling, compleet met oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Het barretje biedt een fijne plek voor een ontbijtje of een kop koffie.
Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer, voorzien van een stortdouche, toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel.
De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een extra kamer met vaste wastafel, ideaal als kastenkamer of voor bergruimte. Tevens is er een aparte wasruimte met voldoende plaats voor zowel wasmachine als droger, en genoeg ruimte om de was te vouwen.
Buitenleven
De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, met achterom en een fraaie houten schutting die veel privacy biedt. De veranda is een echte eye-catcher: een sfeervolle plek om in het voorjaar en najaar te genieten van het buiten zijn. Direct naast de woning staat de garage, voorzien van een betonnen vloer, raam en elektriciteit.
Bijzonderheden
- Ruime en lichte woonkamer met schuifpui
- Vier slaapkamers en extra (berg)kamer met wastafel
- Aparte wasruimte op zolder
- Keuken in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur
- Veranda met veel privacy
- Zonnescherm met verlichting
- Elektrische rolluiken op de 1e en 2e verdieping
- Zonnepanelen (13)
- Moderne C.V.-ketel (2023)
- Garage met betonnen vloer, elektriciteit en raam
Kortom, dit is een ideale woning voor wie van ruimte, comfort en een fijne tuin houdt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Annadaal 39 zelf!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 545.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 544 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 42m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Annadaal 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Annadaal 39 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Annadaal 39 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annadaal en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Annadaal 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.024
- Woningwaarde jaartrend +3.38%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Annadaal 39 in Ede ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Annadaal. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Annadaal 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.