Gravenhof 28 6715 AN Ede

135 m²
wonen
133 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 515.000 – 599.000
1974
Bouwjaar
€ 515.000 – 599.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gravenhof in Ede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Gravenhof 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gravenhof.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Ede, dat kan zeker in deze buurt. Gravenhof 28 is gelegen in de fraaie buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Inhoud 526 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gravenhof 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 515.000 – 599.000
Woningwaarde
+4.9%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15390
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 702,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Gravenhof 28

De WOZ-waarde van Gravenhof 28 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravenhof en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gravenhof 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.027
  • Woningwaarde jaartrend +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 3.41km - Treinstation
Ede-Wageningen 4.23km - Treinstation
Lunteren 4.82km - Treinstation
Scholen
Basisschool Groene Vallei 0.41km - School
Basisschool Prins Floris 0.47km - School
CNS - Basisschool De Caleidoscoop 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gravenhof 28 in Ede ligt tussen de 515.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gravenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gravenhof 28? Bekijk het complete waarderapport.