Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nienhof in Ede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Nienhof 42 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Ede, dan ben je hier aan het juiste adres. Nienhof 42 is gelegen in de leuke buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Nienhof 42 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nienhof en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nienhof 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nienhof 42 in Ede ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nienhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nienhof 42? Bekijk het complete waarderapport.
