6714 JP Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wulverhorst in Ede ligt deze karakteristieke woning. Wulverhorst 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wulverhorst.
Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Wulverhorst 13 is gelegen in de fijne buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wulverhorst 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Wulverhorst 13 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wulverhorst en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wulverhorst 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wulverhorst 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 505.000
Grote Houtp. 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Koningshof 13
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Hogerhorst 95
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Arendshorst 9
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Nettelhorst 73
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 362.500
Koelhorst 14
126 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Koelhorst 29
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hogerhorst 103
128 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Koelhorst 81
128 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Koelhorst 77
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Wulverhorst 13 nu tussen € 413.000 en € 480.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wulverhorst 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
