Schaapsweg 63-C, Ede
74 m²
3 kamers
2010
€ 320.000
Laag in de markt
Verkocht
Bellestein 165 6714 DR Ede
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
369.000
Wonen
93 m2
Balkon
29 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare, ruime maisonette boven het gezellige winkelcentrum "Bellestein". Deze recentelijk gerenoveerde woning met energielabel A beschikt over een royaal terras. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Een van de centrale punten in Bellestein is het gelijknamige winkelcentrum. Het winkelcentrum biedt een divers aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een bakker, een slager, een drogisterij en verschillende eetgelegenheden. Dit maakt het winkelcentrum een handige plek voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden. Verder zijn er scholen, kinderopvangcentra en verschillende sportfaciliteiten in de buurt.
De wijk is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Er zijn verschillende busverbindingen die Bellestein verbinden met het centrum van Ede, het treinstation en andere delen van de stad. Voor automobilisten zijn er voldoende parkeervoorzieningen en de belangrijke uitvalswegen zijn snel te bereiken.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Instapklare woning;
+ Energielabel A;
+ Kunststof kozijnen met kiep/kantel ramen;
+ Dakkapel beschikt over HR++ ramen. Alle overige ramen zijn HR+++;
+ Dichtbij de winkels;
+ Strak gestuukte woonkamer en keuken;
+ Moderne keuken met verschillende Siemens apparatuur;
+ Toegang tot ruim balkon met schuifdeur en plissé hor;
+ In 2021 vernieuwde groepenkast 10 groepen + 1 vrije keukengroep;
+ De gehele bovenverdieping is voorzien van elektrische rolluiken;
+ Mechanische ventilatie met CO2 sensor.
Indeling
Eerste verdieping
Entree, toilet met fonteintje, meterkast met in 2021 vernieuwde groepenkast 10 groepen met 1 vrije groep, ruime woonkamer met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met een diep werkblad en verschillende inbouwapparatuur te weten:
- Siemens inductiekookplaat 5 pits;
- Combi-oven;
- Afzuigkap met plasmafilter;
- Vaatwasser;
- Siemens koelvries-combinatie.
De woonkamer geeft toegang tot het dakterras via een schuifpui inclusief plissé hor.
Tweede verdieping
Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers te bereiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. Er is een aparte ruimte aanwezig waar de CV-ketel en wasmachineaansluiting zich bevinden.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een regendouche, design radiator, wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming.
Kenmerken
Warmwater: CV-ketel Atag 2011
Verwarming: CV-ketel Atag 2011
Isolatie: dak, muur en vloerisolatie, HR +++ glas behalve dakkapel HR ++ glas
Bouwjaar: 1980
Balkonligging: Zuidwesten
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bellestein 165 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 312.000 -
369.000
+4.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.495/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bellestein 165 in Ede ligt tussen de 312.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bellestein 165.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bellestein 165 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
25-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bellestein 165 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bellestein 165 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bellestein 165 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,71 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,96 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 0,03 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 272.243
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bellestein 165.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bellestein 165 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bellestein 165 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bellestein 165 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus