In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weerdestein 2 Ede is

€ 632.000 - 735.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Weerdestein 2 6714 CS Ede

126m²

297m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weerdestein in Ede ligt deze karakteristieke woning. Weerdestein 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Weerdestein 2 is gelegen in de fijne buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 297 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weerdestein 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 632.000 – 735.000
Woningwaarde
+5.88%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17930
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 812,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Weerdestein 2

De WOZ-waarde van Weerdestein 2 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdestein en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdestein 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.006
  • Woningwaarde jaartrend +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 1.98km - Treinstation
Ede-Wageningen 2.99km - Treinstation
Lunteren 5.44km - Treinstation
Scholen
Al Amana 0.21km - School
EBS de Rots 0.26km - School
Stadhouder Willem 3 Basisschool 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Weerdestein 2 6714 CS Ede

126m²

297m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weerdestein 2 in Ede ligt tussen de 632.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 159.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdestein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weerdestein 2? Bekijk het complete waarderapport.