Topaasstraat 1 6713 TK Ede
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.750) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.866/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging:
Vanuit de woning wandel je zo het gezellige centrum van Ede in. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier uitstekend. De uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort bovendien uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Ede-Centrum bevindt zich op loopafstand.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Dit is een fijne woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne witte opstelling met diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer bevinden zich tevens de trappen naar de kelderverdieping en de eerste verdieping.
Via de trap bereik je de kelderverdieping. Hier kom je eerst in een hal, waarna je toegang hebt tot een ruime slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van daglicht voelt deze ruimte prettig en comfortabel aan. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een grote inbouwkast voor de wasmachine, wasdroger en voldoende ruimte om andere huishoudelijke spullen op te bergen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel.
Tuin:
Buiten beschikt de woning over een tuin met een zuidelijke ligging. Deze tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Dankzij de beschutte ligging zit je hier heerlijk privé en is er volop ruimte voor een comfortabele lounge-set. Een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie.
Parkeerplaats:
Bij dit huis hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Zo ben je altijd verzekerd van een parkeerplek en staat je auto veilig en droog geparkeerd.
Highlights
- Speelse indeling;
- eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Centrale ligging in hartje Ede;
- VvE kosten 150,30 p/mnd
Aanvaarding/oplevering in overleg.
De woning maakt deel uit van een appartementencomplex waar servicekosten voor verschuldigd zijn en een huishoudelijk regelement van toepassing is.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 397.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 18m2 (op het zuiden)
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Topaasstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Topaasstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Topaasstraat 1 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaasstraat en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Topaasstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.042
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Topaasstraat 1 in Ede ligt tussen de 494.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Topaasstraat. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Topaasstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.