Topaasstraat 1 6713 TK Ede

106 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 397.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
18 m²
Tuin
€ 494.000 – 575.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.750) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.866/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het hart van Ede met alle voorzieningen binnen handbereik én een eigen parkeerplaats? Aan de Topaasstraat 1 in Ede vind je deze verrassende woning met maar liefst drie slaapkamers, een beschutte tuin en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Ligging:
Vanuit de woning wandel je zo het gezellige centrum van Ede in. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier uitstekend. De uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort bovendien uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Ede-Centrum bevindt zich op loopafstand.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Dit is een fijne woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne witte opstelling met diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer bevinden zich tevens de trappen naar de kelderverdieping en de eerste verdieping.

Via de trap bereik je de kelderverdieping. Hier kom je eerst in een hal, waarna je toegang hebt tot een ruime slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van daglicht voelt deze ruimte prettig en comfortabel aan. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een grote inbouwkast voor de wasmachine, wasdroger en voldoende ruimte om andere huishoudelijke spullen op te bergen.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel.

Tuin:
Buiten beschikt de woning over een tuin met een zuidelijke ligging. Deze tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Dankzij de beschutte ligging zit je hier heerlijk privé en is er volop ruimte voor een comfortabele lounge-set. Een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie.

Parkeerplaats:
Bij dit huis hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Zo ben je altijd verzekerd van een parkeerplek en staat je auto veilig en droog geparkeerd.

Highlights
- Speelse indeling;
- eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Centrale ligging in hartje Ede;
- VvE kosten 150,30 p/mnd

Aanvaarding/oplevering in overleg.

De woning maakt deel uit van een appartementencomplex waar servicekosten voor verschuldigd zijn en een huishoudelijk regelement van toepassing is.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 397.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.750
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2012
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Inhoud 315 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 18m2 (op het zuiden)
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Topaasstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-06-2026 · LEV Makelaardij
Te koop
€ 397.500
14-02-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
11-12-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Topaasstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 494.000 – 575.000
Woningwaarde
€ 397.500
Vraagprijs Onder de waarde
+7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 535.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Opaalstraat 43
Verkocht feb 2026
Opaalstraat 43
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Topaasstraat 17
Verkocht okt 2025
Topaasstraat 17
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Topaasstraat 15
Verkocht jul 2025
Topaasstraat 15
Vraagprijs € 397.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12200
Hypotheeksom € 397500
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 291,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 652,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Topaasstraat 1

De WOZ-waarde van Topaasstraat 1 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaasstraat en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Topaasstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.042
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 0.22km - Treinstation
Ede-Wageningen 1.79km - Treinstation
Lunteren 6.62km - Treinstation
Scholen
De Vuurvogel 0.78km - School
Protestants Christelijke Basisschool Cavaljeschool 0.81km - School
Basisschool van de Edese Schoolvereniging 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Topaasstraat 1 in Ede ligt tussen de 494.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Topaasstraat. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Topaasstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Topaasstraat 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Topaasstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Topaasstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Topaasstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.