Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
71 m2 wonen
3 kamers
C

Juliana van Stolberglaan 79 6713 PC Ede

71 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 349.000 – 385.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.225/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een modern, licht en direct te betrekken appartement op een fijne locatie in Ede? Dan is dit instapklare appartement in het prachtige Beatrixpark precies wat je zoekt!

Ligging:
Het appartement ligt in een geliefde woonwijk waar je wooncomfort, groen en bereikbaarheid perfect combineert. Op korte afstand vind je het Rozenplein met winkels voor je dagelijkse voorzieningen en het station Ede-Wageningen is eveneens op korte afstand gelegen.
Ede heeft meerdere treinstations en met de auto ben je via de A12 en A30 snel onderweg naar Arnhem, Utrecht, Amersfoort of de rest van Nederland.

Appartement:
Via de galerij betreed je het appartement en kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct aan de hal bevindt zich de moderne keuken (2018), voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend vind je de strak afgewerkte moderne badkamer (2023), volledig betegeld en modern uitgevoerd met zwarte kranen. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel én de aansluiting voor wasmachine en droger.

De woonkamer is een echte eyecatcher: heerlijk licht dankzij de grote raampartij en modern afgewerkt. Er is een fraaie vakkenkast gerealiseerd voor decoratie en persoonlijke accenten, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van prettig daglicht. Ideaal als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Het gehele appartement is afgewerkt met dezelfde vloerafwerking, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, handig voor fietsen en extra opslag.

Highlights:
- Modern en instapklaar 3-kamer appartement (oorspronkelijk 4-kamers)
- Gelegen op de 3e woonlaag
- 2 slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Airco in de woonkamer
- Eigen berging op de begane grond

Kortom: een instapklaar en comfortabel appartement, perfect voor iedereen die zonder klussen wil verhuizen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 385.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
cvketel, airconditioning, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
205 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 195 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

EDE K 13045
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Juliana van Stolberglaan 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-02-2026 · LEV Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 300.000
08-01-2026 · LEV Makelaardij
Te koop
€ 000.000
20-05-2023 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 349.000 – 385.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.94%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Juliana van Stolberglaan 95
Verkocht sep 2026
Juliana van. 95
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Juliana van Stolberglaan 99
Verkocht jul 2026
Juliana van. 99
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Anna van Burenlaan 154
Verkocht sep 2026
Anna van Bu. 154
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Juliana van Stolberglaan 79

De WOZ-waarde van Juliana van Stolberglaan 79 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Juliana van Stolberglaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 195,- /mnd
Kosten € 195 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Ede-Wageningen 1.17 km · Treinstation
  • Ede Centrum 1.34 km · Treinstation
  • Lunteren 7.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.021
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 79 in Ede ligt tussen de 349.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Juliana van Stolberglaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Juliana van Stolberglaan 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.