Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
71 m2 wonen
4 kamers
F

Juliana van Stolberglaan 69 6713 PC Ede

71 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 330.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.155/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fijn wonen in het geliefde Beatrixpark!

Wat dacht je van een extra groot en comfortabel vierkamerhoekappartement, gelegen op de derde, tevens bovenste woonlaag met een groot balkon op het zuiden, veel privacy en een prachtig uitzicht op het 'groen' van het 'Beatrixpark'?

Het geheel maakt een verzorgde indruk, is lekker compleet met een keuken voorzien van inbouwapparatuur en een heerlijk grote woonkamer met zijgevelraam en openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuiden. De ligging is perfect, vlakbij het centrum van Ede, het Intercitystation Ede-Wageningen, maar ook ben je zo in het bos of op de hei.

De drie slaapkamers zijn van een prima formaat. Centrale verwarming is door middel van een C.V.-installatie en vrijwel het gehele appartement is voorzien van isolatieglas. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en parkeren kan 'voor de deur'.

Indeling

Gebouw
Entree, trappenhuis met brievenbussen en toegang tot de bergingen.

Appartement
Entree, hal met een meterkast. Dichte complete keuken in een hoekopstelling voorzien van een zwart kunststof blad en inbouwapparatuur. Separate toiletruimte voorzien van een toilet. Badkamer met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan en een wastafel.

Door de ligging op het zuiden en een extra zijgevelraam is de woonkamer lekker licht en voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Drie (slaap)kamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde. In de huidige staat is 1 kamer in gebruik als slaapkamer, 1 kamer als kantoor en de kamer aan de achterzijde als inloopkast.

Voor fijn wonen op een fantastische locatie moet je dus hier zijn!

Pluspunten van de woning
+ vierkamerhoekappartement gelegen op de derde verdieping
+ gelegen in het geliefde Beatrixpark met veel groen rondom het gebouw
+ woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het balkon
+ 3 ruime slaapkamers en ruime woonkamer
+ grote, praktische berging in de onderbouw
+ ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
+ ligging nabij centrum en de bossen
+ nabij station en uitvalswegen
+ actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
+ In december 2021 heeft de VvE de spouwmuren geïsoleerd
+ Schilderwerk buitenzijde is in 2024 uitgevoerd

Kenmerken
Verwarming C.V.-ketel (Remeha, 2024)
Warm water C.V.-ketel (Remeha, 2024)
Isolatie dubbel glas en spouwmuurisolatie
Bouwjaar 1960
Servicekosten € 195,- per maand

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 330.000 - 371.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
249 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Juliana van Stolberglaan 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-07-2026 · Door makelaar
Verkocht
19-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
05-05-2026 · Ditters Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 330.000 – 371.000
Woningwaarde
€ 295.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.04%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 350.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Juliana van Stolberglaan 95
Verkocht sep 2026
Juliana van. 95
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Juliana van Stolberglaan 99
Verkocht jul 2026
Juliana van. 99
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Anna van Burenlaan 154
Verkocht sep 2026
Anna van Bu. 154
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.120,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Juliana van Stolberglaan 69

De WOZ-waarde van Juliana van Stolberglaan 69 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Juliana van Stolberglaan en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Juliana van Stolberglaan 69 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Ede-Wageningen 1.12 km · Treinstation
  • Ede Centrum 1.31 km · Treinstation
  • Lunteren 7.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.021
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 69 in Ede ligt tussen de 330.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Juliana van Stolberglaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Juliana van Stolberglaan 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.