Juliana van Stolberglaan 45 6713 PB Ede

Juliana van Stolberglaan 45, Ede
Licht en keurig onderhouden appartement met balkon op het zuiden en vrij uitzicht op groen.
Ben je op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde appartement aan de Juliana van Stolberglaan 45 in Ede biedt precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 72 m², twee volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden is dit een ideale woning.

Het appartement is gelegen in een verzorgd complex uit 1959 en beschikt over een praktische indeling met prettige leefruimtes. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het omliggende groen. De nette afwerking en moderne badkamer maken het geheel direct bewoonbaar.

Fijne ligging in rustige, groene woonomgeving
De woning ligt in een rustige en groene wijk met een vriendelijk en verzorgd karakter. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt, zoals supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Utrecht en Arnhem. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor forenzen.

Indeling
Entree & complex
Via de centrale entree en het trappenhuis bereik je het appartement. Het complex is netjes onderhouden en gelegen in een rustige groene setting.
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De hal is praktisch ingericht en voorzien van een meterkast en ruimte voor een garderobe.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen over de volle breedte. Je hebt hier een vrij uitzicht op het groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De open verbinding met de eetkamer creëert een ruimtelijk gevoel. Vanuit de eetkamer heb je direct toegang tot het balkon.
De keuken is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling en praktisch ingedeeld in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: Gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven.
Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte. Het grote raam zorgt voor prettig licht en een aangenaam uitzicht tijdens het koken.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers:
Hoofdslaapkamer: ruim en licht, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
Slaapkamer II: ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer
Beide kamers zijn netjes afgewerkt en rustig gelegen binnen het complex.

De moderne badkamer is strak en eigentijds afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, regendouche met zwart sanitair, wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel met verlichting.
Een comfortabele en stijlvolle ruimte voor de dagelijkse verzorging.

Balkon
Het balkon is een fijne verlenging van de woonruimte en ligt gunstig op het zuiden. Hier geniet je van een vrij uitzicht op het groen en veel privacy. De houten vlonder en ruimte voor een zitje maken dit een heerlijke plek om te ontspannen in de zon.

Berging
In de onderbouw bevindt zich een praktische, afgesloten berging. Ideaal voor extra opbergruimte.

Belangrijkste kenmerken:
Woonoppervlakte: 72 m²
Bouwjaar: 1959
2 volwaardige slaapkamers
Zonnig balkon op het zuiden
Lichte woonkamer met vrij uitzicht op groen
Moderne badkamer en nette afwerking
Praktische berging in de onderbouw
Rustige, groene en centrale ligging
Openbare parkeergelegenheid

Ben je benieuwd naar de enorme ruimte, de splinternieuwe badkamer en de fantastische zonligging van de Juliana van Stolberglaan 45? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Toon meer Toon minder