Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
78 m2 wonen
4 kamers
D

Buizerdlaan 27-1 6713 CG Ede

78 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in nov. 2026
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 312.000 – 354.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.782/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde Vogelbuurt ligt deze ruime maisonnette van circa 78 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken uit 2025, een vernieuwde badkamer uit 2024, twee balkons en een eigen berging. Dankzij de praktische indeling over twee woonlagen, de lichte woonruimtes en de verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor starters, gezinnen en thuiswerkers.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand ligt het Rozenplein met onder andere een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de centrale entree bereikt u het trappenhuis en de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Eerste woonlaag
Entree, hal met meterkast, bergkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen.

De gesloten keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en veel kastruimte. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Tweede woonlaag
Via de vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 78 m²;
- Maisonnette verdeeld over twee woonlagen;
- Drie slaapkamers;
- Keuken vernieuwd in 2025;
- Badkamer vernieuwd in 2024;
- Eigen berging;
- Energielabel D;
- Gelegen in de populaire Vogelbuurt;
- Rozenplein met supermarkt en winkels op loopafstand;
-Nabij scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen;
- Groene en rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
- Er zal een 'ouderdomsclausule', een 'asbestclausule' en een 'niet zelfbewoningsclausule' worden toegevoegd aan de koopovereenkomst;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 312.000 - 354.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
249 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Buizerdlaan 27-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 295.000
07-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
25-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 312.000 – 354.000
Woningwaarde
€ 295.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.47%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Proosdijerveldweg 19-2
Verkocht sep 2026
Proosdijerv. 19-2
Vraagprijs € 305.000
Winnend bod
Buizerdlaan 19
Verkocht nov 2022
Buizerdlaan 19
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Buizerdlaan 13
Verkocht feb 2023
Buizerdlaan 13
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10890
€
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 279,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.160,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Buizerdlaan 27-1

De WOZ-waarde van Buizerdlaan 27-1 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdlaan en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdlaan 27-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Buizerdlaan 27-1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Ede Centrum 1.17 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 1.99 km · Treinstation
  • Lunteren 6.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.021
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buizerdlaan 27-1 in Ede ligt tussen de 312.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buizerdlaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerdlaan 27-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.