Waterloweg 30-1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kortom: een verzorgd appartement op een ideale locatie, perfect voor wie rustig wil wonen maar toch dichtbij het centrum wil zitten. Plan gerust een bezichtiging met een van onze makelaars en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt.
Indeling:
Het appartement voelt licht en prettig aan en biedt een comfortabele indeling. Via de centrale entree bereik je de eerste verdieping, waar de voordeur toegang geeft tot het appartement. Vanuit hier stap je de speels ingedeelde woonkamer binnen; een fijne leefruimte met grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De halfopen keuken is praktisch en biedt een goede basis. In de woonkamer is een ruime vaste kast aanwezig.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met veel natuurlijk daglicht. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een wastafel, zwevend toilet, designradiator en een inloopdouche met regendouche. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier netjes geïntegreerd.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1996;
- Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas;
- Het appartement heeft een definitief energielabel C;
- Eventueel naast gelegen garagebox te koop met een vraagprijs van € 35.000,-- k.k. (kadastraal bekend als Ede, K 15972), zie foto en plattegrond in deze advertentie;
- Verwarming en warmwater middels een cv-combi ketel (Remeha, bouwjaar 2014);
- Parkeren middels een vergunning via de Gemeente Ede;
- De servicekosten zijn ca. € 205,85 per maand (dit is inclusief voorschot energiekosten en water);
- Het levendige centrum van Ede staat bekend om een mix van lokale winkels en landelijke ketens en gezellige horecagelegenheden;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-03-2026 · BMV Makelaars EdeVerkocht geboden€ 250.000
-
17-02-2026 · BMV Makelaars EdeUit de verkoop
-
12-12-2025 · BMV Makelaars EdeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Halte 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Robijnstraat 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Nieuwe Stat. 11-12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waterloweg 30-1 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterloweg en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waterloweg 30-1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
- Ede Centrum 0.14 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 1.85 km · Treinstation
- Lunteren 6.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waterloweg 30-1 in Ede ligt tussen de 285.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 33.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterloweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterloweg 30-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.