70 m2 wonen
4 kamers
C

De Wiek 187 6712 JE Ede

70 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 310.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
3 m²
Buitenruimte
€ 327.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.429/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.429) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.748/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Smaakvol verbouwd appartement met veel lichtinval en drie (slaap)kamers

Bewoner: "Onze favoriete plek is de lichte woonkamer, waar de hoge ramen de ruimte de hele dag een prachtige, open sfeer geven en we ’s avonds de zon achter de molen zien ondergaan. We genieten ook van de centrale ligging: binnen een paar minuten zijn we overal, van de zaterdagmarkt tot alle muziek- en culturele evenementen in Ede, die letterlijk om de hoek plaatsvinden."

De appartementen op de bovenste verdieping hebben net dat beetje extra… Een extra ruimte op de bovengelegen verdiepingen. Oorspronkelijk met een vlizotrap, maar in dit appartement is er een vaste trap geplaatst. Het resultaat? Een appartement met maar liefst drie slaapkamers! De woonkamer met vide is fraai, net als de keuken en badkamer. Het balkon is op het zonnige westen, waardoor je tot laat in de zon kunt zitten.

Op zaterdag is er een gezellige markt voor de deur en voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij de supermarkt. Een kop koffie op het terras, een lekkere lunch of een etentje in een restaurant? Er is volop keuze! Met de fiets is heel Ede binnen handbereik, de bus stopt om de hoek en na een paar minuten lopen sta je op het perron van station Ede Centrum. Ook zit je vlak bij bos en heide, waar je heerlijk kunt genieten van de natuur.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Op de hoek van De Wiek en de Molenstraat vind je de entree van het gebouw. Het bellentableau met intercom bevindt zich aan de buitenzijde en in het eerste deel van de hal kom je de brievenbussen tegen. Met de trap of lift is het appartement, gesitueerd op de bovenste verdieping, te bereiken. In de privéberging in de kelder van het complex is meer dan ruimte genoeg om de fiets, mountainbike en/of racefiets een plek te geven.

Appartement:
Op de bovenste verdieping loop je, via de galerij, naar de voordeur van dit superleuke appartement. De hal is, net als de rest van het appartement, heel licht en ruim. De grenen vloer geeft het appartement een fijn thuisgevoel.
Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met een vide en veel lichtinval. Hier zie je direct dat dit geen rechttoe rechtaan appartement is, maar dat het een speelse indeling heeft. Voor een gezellige zithoek, de eettafel en de rest van je interieur is genoeg plek. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met een U-vormig houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is in gebruik als master bedroom en de andere kamer als kinderkamer. Beide kamers hebben een goede afwerking, waardoor je al snel kan beginnen met stylen en inrichten. In de badkamer zijn een kwartronde douche, een toilet, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Dankzij de grote spiegel oogt de badkamer twee keer zo groot.
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de extra slaapkamer op de bovenste verdieping. De kamer heeft een dakraam, laminaat op de vloer en handige bergingen in de schuine delen van het dak.

Exterieur:
Heb je in het appartement alles gezien? Dan is het tijd voor het balkon, op het zonnige westen. Hier kun je alleen of samen lekker zitten, met zon gedurende een groot deel van de dag. De ligging op het westen en dankzij de ligging op de bovenste verdieping is er veel privacy.

Bijzonderheden:
- Smaakvol verbouwd appartement op de bovenste verdieping;
- Maar liefst drie slaapkamers;
- Eigen (fietsen)berging;
- Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw;
- Balkon op het westen;
- VvE bijdrage €179,90,- per maand;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.429
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 179 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Wiek 187 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 310.000
26-11-2023 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
30-09-2023 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 327.000 – 365.000
Woningwaarde
€ 310.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.99%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Wiek 101
Verkocht aug 2026
De Wiek 101
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
De Wiek 79
Verkocht aug 2026
De Wiek 79
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
De Wiek 127
Verkocht jul 2026
De Wiek 127
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10450
€
Hypotheeksom € 310000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 279,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 640,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ De Wiek 187

De WOZ-waarde van De Wiek 187 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wiek en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Wiek 187.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 179,- /mnd
Kosten € 179 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Ede Centrum 0.36 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.12 km · Treinstation
  • Lunteren 6.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 566.995
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.96%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Wiek 187 in Ede ligt tussen de 327.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wiek. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Wiek 187? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Wiek 187 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wiek 187 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wiek 187 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Wiek 187 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd