Laan 1948 20 6711 PA Ede

133 m²
wonen
260 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 565.000 – 656.000
2004
Bouwjaar
€ 565.000 – 656.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laan 1948 in Ede ligt deze unieke eengezinswoning. Laan 1948 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Laan 1948.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Laan 1948 20 is gelegen in de leuke buurt Ede-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, hreketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, sauna
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan 1948 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 565.000 – 656.000
Woningwaarde
+5.34%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16450
Hypotheeksom € 610000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 496,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Laan 1948 20

De WOZ-waarde van Laan 1948 20 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laan 1948 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.785
  • Woningwaarde jaartrend +3.98%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede-Wageningen 0.62km - Treinstation
Ede Centrum 1.27km - Treinstation
Lunteren 7.67km - Treinstation
Scholen
Basisschool van de Edese Schoolvereniging 0.37km - School
Basisschool Oranje Nassau 0.82km - School
De Zuiderpoort 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laan 1948 20 in Ede ligt tussen de 565.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan 1948. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan 1948 20? Bekijk het complete waarderapport.