Burgemeester Prinslaan 42 6711 KE Ede

Exclusieve, ruime villa met een garage op toplocatie in Ede

Net buiten het centrum, in het geliefde Ede-Oost, staat deze prachtige woning met een inhoud van maar liefst 880 m3. Gebouwd in 2019, met een prachtig gebogen dak en meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De master bedroom met badkamer op de begane grond biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, en op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. In de onder architectuur aangelegde tuin staat een multifunctioneel bijgebouw, met een tuinkamer en een garage die via de Buurtweg bereikbaar is.

De Burgemeester Prinslaan wordt beschouwd als een van de mooiste lanen van Ede. In de omgeving zijn diverse basisscholen, net als de Ginkelse Hei en het bos. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau qua sport en cultuur, middelbaar- en hoger onderwijs, een centrum met vele winkels, een theater, bioscoop en nog veel meer. Het recent vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen zorgt voor goede verbindingen richting Arnhem, Utrecht en Amsterdam.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bewonder de prachtige architectuur van deze droomvilla en loop naar de overdekte entree. Hier is niet alleen de deur naar de hal, maar ook de deur naar de bijkeuken. De hal met hoge vide en open trap geeft direct aan dat dit een huis met luxe en sfeer is. Aan de linkerzijde is de toiletruimte, uitgevoerd met stijlvol sanitair.
De L-vormige woonkamer, met een inbouwhaard, kan geheel als zitkamer worden ingedeeld. Strak stucwerk, inbouwverlichting en de visgraatvloer vormen een mooi geheel. Dit is een plek om te genieten van een goede film, serie en een goed glas wijn bij de haard. Een grote stalen pui met dubbele deuren verbindt de woonkamer met de woonkeuken, waar een groot deel van het dagelijks leven plaatsvindt. Een plek voor een ontbijt en lunch, voor een kop koffie, waar bezoek aanschuift en waar je kunt dineren met familie of vrienden. De keukenopstelling met eiland is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat, afzuiging in een schouw, Quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast, twee koelkasten, vriezer, oven en een combimagnetron.
Naast de keuken is de bijkeuken, met een eigen entree en een keukenopstelling in een L-vorm. In een kast is plek voor de wasmachine en de droger.
De aan de achterzijde gelegen master bedroom vormt een oase van rust en comfort en is voorzien van hoogwaardige maatwerkkasten en stijlvolle dubbele deuren die een directe verbinding met de zonnige tuin creëren.
De badkamer op deze verdieping, voorzien van een dakkapel, is ingedeeld met een inloopdouche en een tweepersoons badmeubel met wastafel. Zowel de badkamer als de naastgelegen toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl, beschikken over comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ook de eerste verdieping heeft een zeer goede afwerking, met gebruik van hoogwaardige materialen. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer, over de hele breedte van het woonhuis. In deze kamer is een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van nagenoeg gelijke grootte. De stijlvolle zwarte paneeldeuren geven deze ruimtes een eigentijdse en luxe uitstraling.

De badkamer op deze verdieping, voorzien van een dakkapel, is ingedeeld met een inloopdouche en een tweepersoons badmeubel met wastafel. Zowel de badkamer als de naastgelegen toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl, beschikken over comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Over de volledige lengte van de woning bevindt zich een ruime zolderverdieping van circa 57 m², waarvan circa 34,4 m² beschikt over voldoende stahoogte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van één van de twee warmtepompen. Door het ontbreken van daglichtvoorzieningen is deze verdieping niet opgenomen in de woonoppervlakte. Met het plaatsen van een dakraam ontstaat eenvoudig een volwaardige ruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer(s).

Exterieur:
Deze exclusieve villa heeft een onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin, met een ruime oprit en een eigen achterom. Blikvanger in de achtertuin is het overdekte terras, met een lichtstraat en een mooie tegelvloer. In de aansluitende tuin, op het zonnige zuiden, zie je een grote variatie aan beplanting.
Een pad met stapstenen leidt naar het multifunctionele bijgebouw van circa 43 m2, met een tuinkamer en een L-vormige garage. De tuinkamer is een fantastische plek voor jong en oud en de garage heeft een brede sectionaalpoort aan de achterzijde. En kom je met de fiets thuis, dan is er een aparte loopdeur.

Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Villa met een klassieke architectuur, gebouwd in 2019;
- Warm water via warmtepomp (2019), verwarming en koeling warmtepomp (2026);
- Slaapkamer, badkamer en toiletruimte op de begane grond;
- Drie ruime slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte op de eerste verdieping;
- Ruime, multifunctionele zolder met stahoogte;
- Parkeergelegenheid met laadpaal op eigen terrein;
- Royale tuin op het zuiden met een multifunctioneel bijgebouw (garage/berging en tuinkamer);
- 16 zonnepanelen;
- Energielabel A++.

Toon meer Toon minder