Buurtmeesterweg 46 6711 HN Ede

Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde semi-bungalow met drie slaapkamers, een royale tuin én een rustige ligging in het geliefde Ede-Oost? Dan is Buurtmeesterweg 46 in Ede absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze instapklare woning is gelegen op een prachtig perceel van circa 615 m² en beschikt over 103 m² woonoppervlakte, een vrijstaande stenen garage, een praktische berging en een heerlijke tuin op het westen. Dankzij de uitgebreide renovatie, de vernieuwde indeling, installaties, erker, dakkapel én het volledig vernieuwde dak is deze woning helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar!

Wonen aan de Buurtmeesterweg 46 betekent comfortabel wonen op een prachtige groene locatie, met slapen en baden grotendeels op de begane grond. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een praktische en comfortabele indeling. De sfeervolle woonkamer, lichte keuken en twee slaapkamers op de begane grond zorgen voor veel wooncomfort. Op de verdieping bevindt zich bovendien een royale derde slaapkamer, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of gasten.

De locatie: groen en centraal wonen in geliefd Ede-Oost
Wonen aan de Buurtmeesterweg betekent wonen op een bijzondere locatie in de geliefde Burgemeestersbuurt in Ede-Oost. De woning ligt aan een prachtige, groene laan met karakteristieke woningen en indrukwekkende oude bomen.

De ligging is ideaal: het Edese bos, scholen, tennisvereniging ETC en het openluchttheater bevinden zich op loopafstand. Ook het centrum van Ede is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen.

Voor natuurliefhebbers is dit een heerlijke omgeving. De bossen en heide liggen in de directe nabijheid en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de Veluwse natuur. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je ook richting andere delen van de regio uitstekend verbonden bent.

Belangrijkste kenmerken:
- Volledig gerenoveerde semi-bungalow: voorzien van een vernieuwde indeling, installaties, erker, dakkapel en een volledig nieuw dak;
- Royaal perceel: gelegen op een prachtig perceel van circa 615 m² met volop ruimte, privacy en groen;
- Gelijkvloers wonen: twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de begane grond;
- Drie slaapkamers: twee comfortabele slaapkamers op de begane grond en een royale derde slaapkamer van circa 19 m² op de verdieping;
- Garage en berging: vrijstaande stenen garage van circa 19 m², een berging van circa 7 m² en een overkapping van circa 18 m²;
- Fantastische ligging: rustig wonen in de groene Burgemeestersbuurt, op loopafstand van het bos, voorzieningen en het centrum van Ede.

Indeling
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal van circa 6 m². Hier bevinden zich het toilet, praktische kastruimte en de doorgang naar de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en vormt een fijne leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de trap.

Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 9 m². Dankzij de prettige lichtinval is dit een aangename ruimte om te koken. De keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.

Via de keuken bereik je een tweede hal van circa 2 m². Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en de overkapping, maar ook tot de slaapkamers.

De eerste slaapkamer is circa 11 m² groot en beschikt over praktische kastruimte en directe toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een tweede slaapkamer van circa 12 m², eveneens voorzien van praktische kastruimte. Hierdoor is comfortabel en grotendeels gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk.

Verdieping:
Via de trap bereik je de verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer van circa 19 m². Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Ook bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

De tuin & parkeren
Rondom de woning ligt een royale tuin, gelegen op het ruime perceel van circa 615 m². De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en de groene omgeving. Dankzij de ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

De tuin beschikt over een overkapping van circa 18 m², waardoor je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging van circa 7 m² aanwezig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande stenen garage van circa 19 m². Via de oprit rijd je eenvoudig het perceel op en kun je parkeren op eigen terrein of in de garage. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Een ideale combinatie van ruimte, privacy, praktisch gemak en een prachtige groene woonomgeving!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993;
- Woonoppervlakte: circa 103 m²;
- Perceeloppervlakte: circa 615 m²;
- Aantal slaapkamers: 3;
- Energielabel: C;
- Volledig gerenoveerd;
- Nieuwe indeling en installaties;
- Voorzien van een erker en dakkapel;
- Volledig nieuw dak;
- Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Vrijstaande stenen garage van circa 19 m²;
- Berging van circa 7 m²;
- Overkapping van circa 18 m²;
- Royale tuin rondom de woning, gelegen op het westen;
- Parkeren op eigen terrein, in de garage en openbaar;
- Gelegen in de groene en geliefde Burgemeestersbuurt in Ede-Oost;
- Centrum, bos en diverse voorzieningen op loopafstand.

Ben je benieuwd naar deze volledig gerenoveerde semi-bungalow, de royale tuin en de prachtige ligging in het geliefde Ede-Oost? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van Buurtmeesterweg 46!

In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:

Asbestclausule (indien van toepassing);
Ouderdomsclausule (indien van toepassing).

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of het stellen van een bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder