Huispedia
64 m2 wonen
2 kamers
A

Marktstraat 161

64 m²
2 kamers
A
6711 GX Ede
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 4.672/m²
Vraagprijs per m²
€ 300K – 331K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Van harte welkom bij dit centraal gelegen 2-kamer appartement aan Marktstraat 161 in Ede.
Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag, waardoor er vanuit het appartement een mooi uitzicht is over het voorgelegen Kuiperplein.
Door de centrale ligging in het centrum zijn alle voorzieningen letterlijk op loopafstand. Denk daarbij aan het uitgebreide winkelaanbod van Ede, het gezellige Museumplein met een divers horeca aanbod en de supermarkten in de omgeving. Treinstation Ede Centrum, met aansluitingen richting Amersfoort en Arnhem, ligt om de hoek. Daarnaast is het bos met enkele (fiets)minuten te bereiken en aansluitende de heide.
Indeling
Begane grond
Afgesloten hoofdentree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis naar de woonlagen en de onderbouw.
Appartement
Met de lift of de trap bereikt u de tweede woonlaag. Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, toegang tot de slaapkamer, toilet met fonteintje, de inpandige berging en aan het einde van de hal, de deur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een grote raampartij en een deur naar het balkon. Door het vele glas is de woonkamer aangenaam licht en is er een goed uitzicht over de omgeving. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, met plek voor een leuk zitje. Het balkon is vrijwel geheel op het westen gelegen, waardoor er vanaf de middag tot de late avond van de zon kan worden genoten.
De open keuken is voorzien van een dubbele opstelling in een neutrale kleurstelling. Aan de ene kant bevindt zich het spoelgedeelte met koelkast, combi-oven en vaatwasmachine en aan de andere zijde bevindt zich het kookgedeelte met gaskookplaat en de afzuigkap. Door de vele onder- en bovenkastjes is er veel opbergruimte in de keuken aanwezig.
Terug in de hal passeert u eerst de inpandige berging waar zich de opstelplaats voor de CV-ketel, de WTW-installatie, de aansluitingen voor uw eigen was- en droogmachine en extra bergruimte bevinden. De deur daarnaast geeft toegang tot het toilet met fonteintje. Tot slot bereikt u de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de neutrale badkamer, voorzien van wastafel en douchehoek.
Onderbouw
In de onderbouw bevindt zich een afgesloten privéberging voor de fiets en extra opslagruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een privé parkeerplaats in de parkeergarage bij te kopen. De parkeerkelder is met een elektronisch te bedienen hekwerk afgesloten, zodat uw auto hier veilig staat.
Bijzonderheden
* Optioneel is er een privé parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage bij te kopen voor € 20.000,- k.k.
* Oplevering in overleg, kan op korte termijn
* De bijdrage voor de VvE bedraagt € 142,44,- per maand
* Op het platte dak bevindt zich een grote zonnepaneel installatie (2023) die een groot deel van de collectieve elektra oplevert.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 300.000 - 331.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2006
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
211 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 142 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

EDE K 16790
EDE K 16790
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-03-2026 · Makelaardij Prins
    Verkocht geboden
    € 299.000
  2. 25-02-2026 · Makelaardij Prins
    Uit de verkoop
  3. 11-12-2025 · Makelaardij Prins
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 300.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.922/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Maandereind 10-G Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Marktstraat 253 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Nieuwe Stat. 11-14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 271,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marktstraat 161

De WOZ-waarde van Marktstraat 161 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 161.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 142,- /mnd
Kosten € 142 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.71 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Ede Centrum 0.22 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 1.89 km · Treinstation
  • Lunteren 6.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marktstraat 161 in Ede ligt tussen de 300.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 161? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.