Sweelincklaan 39 6711 ET Ede

Op een toplocatie, in een wijk die een verlengstuk is van het bos, een tussenwoning met berging te koop met eventueel los een garagebox om de hoek van de woning.

Ruime tussenwoning op een aantrekkelijke locatie in Ede-Oost, met de optie om separaat een garage aan te schaffen. De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met uitzicht op het groen, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen.

De Componistenbuurt staat bekend als een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groenvoorzieningen, speeltuinen en wandelpaden. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en bevindt u zich bovendien op loopafstand van uitgestrekte natuurgebieden, waaronder de Sysselt en de Edese heide. Ook Het Nationale Park De Hoge Veluwe, Planken Wambuis en het Wekeromse Zand liggen op korte fietsafstand. Dit is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen.

Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u in de royale hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en zowel de woonkamer als de keuken. De gesloten keuken biedt doorgang naar de achtertuin en staat in verbinding met de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een deur naar de tuin en een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereikt u drie royale slaapkamers, een wasruimte met toilet (voormalige badkamer) en de luxe badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de zolderverdieping vindt u de cv-installatie en veel bergruimte. Daarnaast is er een lichte, afgesloten slaapkamer aanwezig.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het westen, heeft een diepte van circa 13 meter. Via de dubbele achterom bereikt u zowel de berging, openbare weg als de los aan te kopen garage.

Bijzonderheden:
- Groot type tussenwoning met 4 royale slaapkamers;
- Diepe tuin op het westen;
- Perceelsoppervlakte 198 m2;
- Woonoppervlakte 118 m2;
- Verwarming C.V. Ketel (Remeha, 2018);
- Vernieuwde meterkast met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar;
- Royale kunststof dakkapel geplaatst op de 2e verdieping;
- Bouwjaar 1966;
- Eventueel naast gelegen garagebox te koop met een vraagprijs van € 35.000,-- k.k.;
- Er zal een 'ouderdomsclausule' en 'asbestclausule' worden toegevoegd aan de koopovereenkomst;
- Aanvaarding in overleg.

Bewoners: Soms moet je met liefde loslaten, dat geldt voor ons met dit huis en dit plekje. We hebben hier heerlijke jaren gehad, geweldige buren leren kennen en genoten van de luxe om zo dicht bij zowel het centrum als bos en heide te wonen.

Kortom, deze tussenwoning is dé kans op een fijne, ruime gezinswoning in een geliefde groene buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!

Toon meer Toon minder