Huispedia
44 m2 wonen
2 kamers
A

Bunschoterplein 28

44 m²
2 kamers
A
6711 CC Ede
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 260.000
€ 5.909/m²
Vraagprijs per m²
€ 267K – 296K
Huispedia Woningwaarde
2015
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
De ideale uitvalsbasis in hartje Ede
Zoek je een leuk appartement op een centrale plek in Ede? Dan is dit jouw kans! In een zijstraat van de Molenstraat, pal boven de Albert Heijn, ligt een modern appartementencomplex. Vanaf de straat zie je niet dat er een groot, gezamenlijk dakterras is met gezellige zitjes en veel groen. Hier vind je een licht appartement van ongeveer 44 m², met een woonkamer aan de kant van het plein en een slaapkamer aan de rustige achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat, de keuken is netjes en de badkamer is verrassend ruim. Het gebouw biedt bovendien een gezamenlijke fietsenstalling.
Voor je boodschappen hoef je alleen maar naar beneden te gaan. Verder vind je in dit charmante stukje Ede diverse winkels, speciaalzaken en restaurants. Steek de Molenstraat over en je staat in het hart van het centrum, waar twee keer per week de markt plaatsvindt. Ook het bos, de Ginkelse Heide en het treinstation zijn op loopafstand. Hoe fijn is dat?
Appartementsgebouw:
De entree van het complex ligt aan het Bunschoterplein, rechts van de Albert Heijn. Met de trap of lift ga je naar de eerste verdieping, waar het dakterras en de fietsenstalling zijn. Je mag zelfs je fiets meenemen in de lift. Eenmaal boven kom je op het royale dakterras met veel zitplekken en groen. Dit is dé plek om te ontspannen, een borrel te doen met buren of gezellig te zitten met vrienden.
Appartement:
Direct naast het dakterras ligt de voordeur van dit leuke appartement. De hal is lang en licht, met laminaat op de vloer en witte muren. Wil je kleur toevoegen? Dat kan eenvoudig. Aan het einde van de hal vind je de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen aan de oostkant is het hier heerlijk licht. Er is genoeg ruimte voor een bank, tv-meubel, eettafel en een kast. De keuken biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een diepe berging met plek voor veel spullen en de HR-ketel.
De slaapkamer is aan de kant van de binnentuin gesitueerd, waardoor je een mooi uitzicht hebt. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De aangrenzende badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel. Witte wandtegels tot aan het plafond en grijze vloertegels geven een frisse uitstraling. Met een paar accessoires maak je het helemaal jouw stijl.
Bijzonderheden:
- Gezamenlijke fietsenstalling op de eerste verdieping, te bereiken met de lift;
- Gezamenlijk dakterras, vlak naast het appartement;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- VvE bijdrage €157,78;
- Energielabel A;
- De verkoop vindt plaats op basis van goedkeuring en gunning vanuit de verkopende partij;
- Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door verkopende partij;
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 267.000 - 296.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
44 m2
Inhoud
119 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 166 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 260.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 267.000 – 296.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.386/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bunschoterp. 82 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Grotestraat 76-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Grotestraat 82-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9870
€
Hypotheeksom € 281000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 51,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 884,-
Geschatte belasting € 74 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bunschoterplein 28

De WOZ-waarde van Bunschoterplein 28 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunschoterplein en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bunschoterplein 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 166,- /mnd
Kosten € 166 /mnd

Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.1 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Ede Centrum 0.61 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.21 km · Treinstation
  • Lunteren 6.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bunschoterplein 28 in Ede ligt tussen de 267.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bunschoterplein. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bunschoterplein 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.