Huispedia
44 m2 wonen
2 kamers
A

Bunschoterplein 82

44 m²
2 kamers
A
6711 CC Ede
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 260.000
€ 5.909/m²
Vraagprijs per m²
€ 266K – 292K
Huispedia Woningwaarde
2015
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklaar appartement met praktische indeling
Dit leuke appartement van circa 44 m² beschikt over een verrassend praktische indeling, met een lichte woonkamer en een separate slaapkamer. Het appartement is efficiënt opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: een open keuken, een ruime badkamer en een handige interne berging. Ideaal voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen!
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en profiteert van prettige lichtinval dankzij het grote raam. De slaapkamer ligt aan de andere zijde, waardoor er een duidelijke scheiding is tussen wonen en slapen. Met een fijne indeling en slimme benutting van de ruimte is dit een appartement waar je je snel thuis voelt.
Aan het Bunschoterplein, rechts van de Albert Heijn, bevindt zich de entree van het complex. Met de trap of lift ga je naar de eerste verdieping waar het gezamenlijke dakterras en de fietsenstalling zijn. Heel handig: je mag je fiets meenemen in de lift. Eenmaal boven zie je het grote dakterras met veel zitgelegenheid en groen. Dit is dé plek waar bewoners samen borrelen of waar je gezellig kunt zitten met familie en vrienden.
De indeling is als volgt:
Appartement:
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.
De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij het raam over de volle breedte oogt deze ruimte licht en ruim. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eettafel en extra kastruimte. De open keuken is praktisch opgesteld en biedt ruimte voor de nodige apparatuur en opbergruimte.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aparte berging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen en hier bevinden zich tevens installaties zoals de cv-ketel
De slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de rustige ligging is dit een fijne plek om tot rust te komen.
De badkamer is centraal in het appartement gesitueerd en is praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
- Gezamenlijke fietsenstalling op de eerste verdieping, te bereiken met de lift;
- Gezamenlijk dakterras;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- VVE bijdrage circa € 166,06 per maand;
- Energielabel A;
- De verkoop vindt plaats op basis van goedkeuring en gunning vanuit de verkopende partij;
- Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door verkopende partij;
- LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 266.000 - 292.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
44 m2
Inhoud
128 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 166 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 260.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 266.000 – 292.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.318/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Grotestraat 76-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Grotestraat 82-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Grotestraat 78-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9810
€
Hypotheeksom € 278000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 51,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 884,-
Geschatte belasting € 74 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bunschoterplein 82

De WOZ-waarde van Bunschoterplein 82 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunschoterplein en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bunschoterplein 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 166,- /mnd
Kosten € 166 /mnd

Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.12 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Ede Centrum 0.62 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.23 km · Treinstation
  • Lunteren 6.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bunschoterplein 82 in Ede ligt tussen de 266.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bunschoterplein. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bunschoterplein 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.