Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
44 m2 wonen
2 kamers
A

Bunschoterplein 14 6711 CC Ede

44 m²
wonen
2
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2015
Bouwjaar
€ 264.000 – 291.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.023/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Vraagprijs verhoogd
    55 dagen op de markt, prijs recent verhoogd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 6.023) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.692/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gezellig wonen op een centrale plek

In een leuke zijstraat van de Molenstraat, direct boven de Albert Heijn, vind je een complex met moderne appartementen. Wat je vanaf de straat niet ziet, is het prachtige gezamenlijke dakterras met meerdere zitjes en veel groen. In dit gebouw ligt een licht appartement van ongeveer 44 m². De woonkamer bevindt zich aan de kant van het plein en de slaapkamer aan de rustige achterzijde. Op de vloer ligt laminaat, de keuken is netjes en de badkamer is heerlijk ruim. Het gebouw biedt niet alleen een dakterras, maar ook een gezamenlijke fietsenstalling.

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de lift of trap te nemen naar de begane grond. In dit charmante stukje Ede vind je daarnaast diverse winkels, speciaalzaken en restaurants. Steek de Molenstraat over en je staat in de bekende winkelstraten en op het plein waar twee keer per week de markt plaatsvindt. Ook het bos, de Ginkelse Heide en het treinstation zijn op loopafstand. Hoe centraal wil je wonen?

Appartementengebouw:
Aan het Bunschoterplein, rechts van de Albert Heijn, bevindt zich de entree van het complex. Met de trap of lift ga je naar de eerste verdieping waar het gezamenlijke dakterras en de fietsenstalling zijn. Heel handig: je mag je fiets meenemen in de lift. Eenmaal boven zie je het grote dakterras met veel zitgelegenheid en groen. Dit is dé plek waar bewoners samen borrelen of waar je gezellig kunt zitten met familie en vrienden.

Indeling van het appartement
Direct naast het dakterras ligt de voordeur van dit leuke appartement. De voordeur met drie grote ramen geeft toegang tot een lange, lichte hal. Op de vloer ligt laminaat, net als in bijna het hele appartement, en de muren zijn wit geschilderd. Wil je kleur toevoegen? Dan kun je eenvoudig schilderen om het appartement naar jouw smaak te maken.

Aan het einde van de hal vind je de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen aan de oostkant is deze ruimte heerlijk licht. Er is voldoende plek voor een bank, tv-meubel, eettafel en een kast. De keuken biedt genoeg bergruimte en is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Naast de keuken heb je de beschikking over een diepe berging waar je veel spullen kwijt kunt. Hier hangt ook de HR-ketel die zorgt voor verwarming en warm water.
De slaapkamer ligt aan de kant van de gezamenlijke binnentuin, waardoor je een fraai uitzicht hebt. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Witte wandtegels tot aan het plafond zijn gecombineerd met grijze vloertegels en wit sanitair. Met een paar accessoires en handdoeken kun je deze badkamer eenvoudig een persoonlijke touch geven.

Bijzonderheden:
- Gezamenlijke fietsenstalling op de eerste verdieping, te bereiken met de lift;
- Gezamenlijk dakterras, vlak naast het appartement;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- VvE bijdrage €166,06;
- Energielabel A;
- De verkoop vindt plaats op basis van goedkeuring en gunning vanuit de verkopende partij;
- Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door verkopende partij;
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 264.000 - 291.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
44 m2
Inhoud
120 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 166 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bunschoterplein 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-11-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 265.000
22-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
16-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 264.000 – 291.000
Woningwaarde
€ 265.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.95%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 280.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bunschoterplein 82
Verkocht sep 2026
Bunschoterp. 82
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Grotestraat 78-D
Verkocht aug 2026
Grotestraat 78-D
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Grotestraat 76-A
Verkocht sep 2026
Grotestraat 76-A
Vraagprijs € 215.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9790
€
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 51,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 884,-
Geschatte belasting € 74 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bunschoterplein 14

De WOZ-waarde van Bunschoterplein 14 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunschoterplein en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Bunschoterplein 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 166,- /mnd
Kosten € 166 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.13 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Ede Centrum 0.63 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.24 km · Treinstation
  • Lunteren 6.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 607.546
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.01%
  • Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bunschoterplein 14 in Ede ligt tussen de 264.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bunschoterplein. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bunschoterplein 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.