Gildestraat 32, Ede
83 m²
3 kamers
2001
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Achterdoelen 122 6711 AV Ede
€ 350.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
464.000
Wonen
105 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk ruim, in het centrum en een parkeerplek voor de auto
Wie wil dat niet, wonen in het centrum van Ede? De winkels, je favoriete restaurants, uitgaansgelegenheden en zomerse terrassen liggen letterlijk om de hoek. En hier, aan de Achterdoelen, is het heerlijk wonen in deze ruime, speels ingedeelde maisonnette met twee (mogelijk drie) slaapkamers en een balkon. Ook het gezamenlijke binnenterrein is een fijne plek om buiten te zitten. In 2018 is de mooie keuken met inbouwapparatuur geplaatst en als je deze maisonnette hebt gezien, besef je dat je niet hoeft te verbouwen.
Het is fijn wonen op deze plek in Ede, midden in het centrum. De Achterdoelen is een zijstraat van de Arnhemseweg en grenst verder aan het Doelenplein, het Raadhuisplein en de Boogstraat. Binnen vijf minuten lopen ben je bij het trein-/busstation, die onderdeel uitmaakt van de Valleilijn (Amersfoort-Barneveld-Ede-Wageningen).
De indeling is als volgt:
Aan de Achterdoelen, links van de kapsalon, is de gezamenlijke entree van het moderne appartementengebouw. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap of de lift naar de tweede verdieping, waarna je via het binnenterrein naar de voordeur van deze speels ingedeelde maisonnette loopt. Het is mogelijk om bij de eigen voordeur heerlijk in de zon te zitten. Daarnaast heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging.
Tweede verdieping:
Open de voordeur naar de ruime hal waaraan een slaapkamer, de badkamer, wasruimte/berging en de toiletruimte met fonteintje grenzen. Op de vloer ligt laminaat en door het grote raam in de voordeur valt veel licht naar binnen.
De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer met een handige inbouwkast en openslaande deuren naar het binnenterrein. Nu staat er een ladekast, maar een grote garderobekast kan hier ook prima staan. Aan de andere zijde van de hal is de badkamer met tegelwerk in lichte kleuren, een douche en een wastafel. In de naastgelegen wasruimte/berging kun je niet alleen de wasmachine, maar ook een kapstok en een schoenenrek zetten. Ook hangen hier de HR-ketel en de ventilatie-unit.
Eerste verdieping:
Achter een schuifdeur op de tweede verdieping zijn de trappen naar de eerste en derde verdieping. We gaan eerst naar de eerste verdieping, waar de woonkamer en open keuken zijn. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en ook op deze verdieping ligt laminaat. In de woonkamer is genoeg plek voor een grote hoekbank, een tv-meubel en een eettafel.
In 2018 is de mooie, moderne keukenopstelling met een grote U opstelling en een hoge kastenwand geplaatst. Het donkergrijze blad is extra breed, waardoor er een leuke zitgelegenheid is. Zo wordt koken gezellig, met je partner of bezoek die aanschuift! De keuken heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.
Derde verdieping:
Vanuit de woonverdieping is het twee trappen omhoog naar de derde verdieping, waar een zeer ruime slaapkamer en een inloopkast zijn. Met het plaatsen van een tussenmuur en een extra deur op de overloop is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. Nu is deze grote slaapkamer in gebruik als tweepersoons werkkamer met lichtinval aan twee zijden, een heerlijk dakterras en een lichte laminaatvloer.
Exterieur:
Op de derde verdieping heb je toegang tot het dakterras, met mooi uitzicht over de daken en de toren van de Oude Kerk als herkenningspunt. Ook kun je, zoals eerder gezegd, gebruikmaken van het gezamenlijke binnenterrein op de eerste verdieping.
Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde maisonnette met veel wooncomfort;
- Energielabel A;
- Het dak van het gebouw is voorzien van EPDM (kunststof) dakbedekking, deze zit in het onderhoudsplan van de VvE;
- Hardhouten kozijnen en ramen, voorzien van HR-glas;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Nefit Proline, 2022);
- Vaste parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein.
- Maandelijkse VvE bijdrage € 198,- (appartement) en € 41,29 (parkeerplaats).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 349 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 239 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterdoelen 122 in Ede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 409.000 -
464.000
+13.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterdoelen 122 in Ede ligt tussen de 409.000 en 464.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterdoelen 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterdoelen 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
06-01-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achterdoelen 122 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achterdoelen 122 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterdoelen 122 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 3,71 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterdoelen 122.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterdoelen 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterdoelen 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achterdoelen 122 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus