Doelenstraat 5 6711 AR Ede

89 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2001
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.775/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.775) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.717/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen midden in het centrum van Ede én genieten van buitenruimte? Dat kan bij dit instapklare 3-kamerappartement aan de Doelenstraat 5. Een bijzonder pluspunt is de royale binnentuin direct bij de entree van het appartement. Hier geniet je van rust, groen en het buitenleven, terwijl alle voorzieningen van het centrum letterlijk voor de deur liggen. Daarnaast beschik je over een balkon, een eigen berging én een eigen parkeerplaats. Het appartement biedt een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte die in 2021 zijn vernieuwd. Voor boodschappen, winkels, horeca en andere voorzieningen hoef je alleen maar naar buiten te lopen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; Station Ede Centrum bevindt zich op loopafstand, er is een goede busverbinding naar station Ede-Wageningen en de uitvalswegen richting de A12 zijn snel bereikbaar. Benieuwd naar deze verrassende woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit appartement te bieden heeft.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op doelenstraat5.nl voor alle informatie.

Indeling
Via de centrale entree met intercom en brievenbussen kom je binnen in de verzorgde hal. Hier bevinden zich de lift en het trappenhuis. Op de galerij vind je de entree van het appartement.

Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, de praktische berging met opstelplaats voor de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine, het moderne toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Door de hoekligging geniet je hier van een prettig uitzicht op de omliggende winkelstraten. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In 2021 zijn zowel de badkamer als de toiletruimte vernieuwd. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers die naar wens zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De woning is netjes afgewerkt met gladde wanden en een fraaie pvc-vloer, waardoor je er direct kunt wonen.

Bijzonderheden
Dankzij de hoekligging biedt het balkon een prettig uitzicht op de levendige omgeving en een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Daarnaast beschikt het complex over een royale binnentuin. Hierdoor heb je niet alleen een heerlijk terras bij de entree van het appartement, maar ook volop ruimte om buiten te zitten of te ontspannen op het aangrenzende gazon. Verder beschik je over een eigen berging in het complex en een eigen parkeerplaats op het nabijgelegen terrein. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 201,-.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.775
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Doelenstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doelenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 416.000 – 483.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.63%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bettekamp 7-D
Verkocht apr 2026
Bettekamp 7-D
Vraagprijs € 290.000 k.k.
Winnend bod
Marktstraat 203
Verkocht feb 2026
Marktstraat 203
Vraagprijs € 305.000
Winnend bod
Marktstraat 161
Verkocht feb 2026
Marktstraat 161
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 353,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Doelenstraat 5

De WOZ-waarde van Doelenstraat 5 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doelenstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doelenstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Doelenstraat 5 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.785
  • Woningwaarde jaartrend +3.98%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 0.39km - Treinstation
Ede-Wageningen 1.89km - Treinstation
Lunteren 6.89km - Treinstation
Scholen
Paasbergschool 0.54km - School
Basisschool van de Edese Schoolvereniging 1.15km - School
Calluna-School 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Doelenstraat 5 in Ede ligt tussen de 416.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doelenstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Doelenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Doelenstraat 5 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doelenstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Doelenstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Doelenstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.