Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
51 m2 wonen
2 kamers
B

Grotestraat 104-8 6711 AP Ede

51 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2008
Bouwjaar
€ 277.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.098/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stap binnen in dit lichte, praktisch ingedeelde appartement aan het Bunschoterplein in Ede en voel direct de fijne sfeer. De woning heeft een comfortabele slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een Frans balkon waar op warme dagen de deuren open kunnen.
De slimme indeling en de eigen berging in de kelder zorgen voor comfort en praktische ruimte. Met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of werkenden die centraal willen wonen.

Kenmerken op een rij:
- Appartement in het centrum van Ede;
- Frans balkon gelegen op het oosten;
- Buitenruimte van circa 6m²;
- Eigen berging aanwezig;
- Energielabel B;
- Servicekosten: €211 per maand;

Ligging
De woning bevindt zich op een centrale plek aan het Bunschoterplein, met zowel vergunninghoudersplaatsen als betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een supermarkt. Het levendige centrum van Ede, met diverse winkels en horeca, ligt op korte loopafstand. Ook een basisschool en station Ede-Centrum zijn dichtbij. Binnen enkele minuten rijd je de natuur in en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A30, A12 en N224 is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling
Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich de centrale entree met brievenbussen. In de ondergelegen kelder beschikt het appartement over een eigen berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Via het trappenhuis bereik je het appartement.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en twee praktische inbouwkasten. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Er is voldoende ruimte voor een kapstok, wat zorgt voor een nette en functionele entree.

De woonkamer van circa 17 m² is licht en ruim opgezet. Dankzij het draai-/kiepraam en de schuifpui valt er veel daglicht binnen. Het Franse balkon maakt het mogelijk om op warme dagen de schuifpui heerlijk open te zetten. De open keuken (ca. 6 m²) vormt één geheel met de woonkamer en zorgt voor een prettige, open sfeer in de leefruimte.

De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Het afgesloten stukje buitenruimte met schutting langs de kamer zorgt voor extra rust en privacy.

De badkamer (ca. 6 m²) bevindt zich tussen de woonkamer en slaapkamer en is volledig betegeld, wat zorgt voor eenvoudig onderhoud. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Het wastafelmeubel biedt daarbij praktische extra opbergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008
- C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C plus 2020

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 277.000 - 311.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
165 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Grotestraat 104-8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-04-2026 · Ditters Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 260.000
19-02-2026 · Ditters Makelaars
Te koop
€ 000.000
16-07-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 277.000 – 311.000
Woningwaarde
€ 260.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.3%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 295.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Grotestraat 133-E
Verkocht jul 2026
Grotestraat 133-E
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bunschoterplein 82
Verkocht sep 2026
Bunschoterp. 82
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Grotestraat 78-D
Verkocht aug 2026
Grotestraat 78-D
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10130
€
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 49,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 875,-
Geschatte belasting € 73 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grotestraat 104-8

De WOZ-waarde van Grotestraat 104-8 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 104-8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Grotestraat 104-8 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.16 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Ede Centrum 0.66 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.27 km · Treinstation
  • Lunteren 6.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 607.546
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.01%
  • Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grotestraat 104-8 in Ede ligt tussen de 277.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grotestraat. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grotestraat 104-8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.