Achterhaven 65-D 1135 XS Edam
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een fijn en verzorgd aangelegd achtererf, beschutte en gunstige zon-ligging op het zuiden. Op het achtererf vind u tevens een ruime berging. Achter de woning bevindt zich nog een aparte berging/box die te bereiken is via de steeg/achterom. Rondom de woning zijn er voldoende parkeergelegenheden en de woning heeft een vrij uitzicht over de gracht.
Edam kent een veelzijdigheid aan verenigingen, heeft een eigen jachthaven aan het IJsselmeer, ANWB fietsroutes, en op loopafstand van openbaar vervoer, busverbinding naar Amsterdam (binnen 30 minuten in centrum Amsterdam), Hoorn en Purmerend.
Al wandelend door Edam ga je al snel op in het adembenemende middeleeuwse decor en waan je je in andere tijden. Edam heeft niet voor niets de status van beschermd stadsgezicht. Op loopafstand van de woning treft u een overzichtelijk centrum dat een ruim aanbod biedt aan goed gespecialiseerde winkels, gezellige terrassen en een keur aan bezienswaardigheden.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet voorzien van closet met fonteintje, lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, onder andere gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast.
Eerste verdieping: verrassend ruimte verdieping met overloop, 3 ruime slaapkamers, separate toiletruimte voorzien van closet en fonteintje, luxe badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafel.
Tweede verdieping: overloop, dakkapel, slaapkamers en wasruimte met wasmachine/droger opstelling en CV installatie.
Woont u graag in de omgeving van een historische stad, vrij uitzicht, met prachtige fietsroutes en toch onder de rook van de grote dynamische stad Amsterdam? Aarzel dan niet en neem contact op met RC Makelaars voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 612.000 - 712.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
- Inhoud 408 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achterhaven 65-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterhaven 65-D zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Achterhaven 65-D is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterhaven en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Achterhaven 65-D.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 622.598
- Woningwaarde jaartrend +4.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achterhaven 65-D in Edam ligt tussen de 612.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterhaven. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterhaven 65-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.