Huispedia
206 m2 wonen
794 m2 perceel
7 kamers
A

William Pontstraat 51

206 m²
794 m²
7 kamers
A
1135 ET Edam
Verkocht in augustus 2023
Vraagprijs
€ 1.100.000
€ 5.340/m²
Vraagprijs per m²
€ 841K – 933K
Huispedia Woningwaarde
563 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

31% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een grote tuin en een hoog wooncomfortniveau? Dan is deze vrijstaande woning aan de William Pontstraat 51 in Edam zeker een bezichtiging waard. Met maar liefst 206 m² woongenot en 5 slaapkamers is dit een ruime woning die uitstekend geschikt is voor gezinnen. Dankzij energielabel A geniet je bovendien van veel wooncomfort en lage stookkosten.
De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonomgeving in Edam. Op korte afstand vind je diverse winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. De supermarkt bevindt zich letterlijk aan de overkant! Ook het gezellige historische centrum van Edam is eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoervoorzieningen aanwezig, waardoor omliggende steden zoals Purmerend, Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar zijn.
Deze vrijstaande woning uit 1978 verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is recent verbouwd en biedt een eigentijdse uitstraling. De zeer lichte en ruime woonkamer sluit naadloos aan op de luxe open keuken, die hoogwaardig is afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een tweede keuken. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin rondom de woning met onder andere een sauna, kas en moestuin. Ook zijn er een garage, berging en veel extra bergruimte aanwezig. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig inclusief oplaadpunt voor een elektrische auto.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier bereik je de zeer lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige indeling. De luxe open keuken vormt samen met de woonkamer een aangename leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een tweede keuken, ideaal voor hobbykoks of extra capaciteit als je veel eters op bezoek krijgt. Verder bevinden zich op deze verdieping een garage, berging en toegang tot de fraai aangelegde tuin met sauna en kas.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast extra ruimte die naar wens kan worden gebruikt als werk-, hobby- of bergruimte.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn
– Vrijstaande woning met 206 m² woonoppervlakte
– Energielabel A, veel wooncomfort en lage stookkosten
– 5 slaapkamers, zeer geschikt voor gezinnen
– Zeer ruime tuin met sauna, kas en moestuin
– Recent verbouwde begane grond
– Veel bergruimte
– Parkeren op eigen terrein met oplaadpunt voor elektrische auto

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 841.000 - 933.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
206 m2
Perceeloppervlakte
794 m2
Inhoud
858 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
563 m2
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 1.100.000
  2. 28-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 04-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 841.000 – 933.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.301/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keetzijde 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Dijkgraaf P. 9 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 800.000
    Winnend bod
  • Molenwerf 9 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 975.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21970
€
Hypotheeksom € 886000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 795,-
Rioolheffing · eigenaar € 238,-
Afvalheffing · bewoners € 437,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 308,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 2.181,-
Geschatte belasting € 182 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 873.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ William Pontstraat 51

De WOZ-waarde van William Pontstraat 51 is 873.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de William Pontstraat en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van William Pontstraat 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Edam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.75 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 9.54 km · Treinstation
  • Purmerend 10.94 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 13.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 610 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van William Pontstraat 51 in Edam ligt tussen de 841.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de William Pontstraat. Met een vraagprijs van € 1.100.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op William Pontstraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.