206 m2 wonen
794 m2 perceel
7 kamers
A

William Pontstraat 51 1135 ET Edam

206 m²
wonen
794 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
563 m²
Tuin
€ 817.000 – 947.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.340/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.340) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.584/m²)
William Pontstraat 51, Edam

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een grote tuin en een hoog wooncomfortniveau? Dan is deze vrijstaande woning aan de William Pontstraat 51 in Edam zeker een bezichtiging waard. Met maar liefst 206 m² woongenot en 5 slaapkamers is dit een ruime woning die uitstekend geschikt is voor gezinnen. Dankzij energielabel A geniet je bovendien van veel wooncomfort en lage stookkosten.

De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonomgeving in Edam. Op korte afstand vind je diverse winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. De supermarkt bevindt zich letterlijk aan de overkant! Ook het gezellige historische centrum van Edam is eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoervoorzieningen aanwezig, waardoor omliggende steden zoals Purmerend, Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Deze vrijstaande woning uit 1978 verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is recent verbouwd en biedt een eigentijdse uitstraling. De zeer lichte en ruime woonkamer sluit naadloos aan op de luxe open keuken, die hoogwaardig is afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een tweede keuken. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin rondom de woning met onder andere een sauna, kas en moestuin. Ook zijn er een garage, berging en veel extra bergruimte aanwezig. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig inclusief oplaadpunt voor een elektrische auto.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier bereik je de zeer lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige indeling. De luxe open keuken vormt samen met de woonkamer een aangename leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een tweede keuken, ideaal voor hobbykoks of extra capaciteit als je veel eters op bezoek krijgt. Verder bevinden zich op deze verdieping een garage, berging en toegang tot de fraai aangelegde tuin met sauna en kas.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby's. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast extra ruimte die naar wens kan worden gebruikt als werk-, hobby- of bergruimte.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn
- Vrijstaande woning met 206 m² woonoppervlakte
- Energielabel A, veel wooncomfort en lage stookkosten
- 5 slaapkamers, zeer geschikt voor gezinnen
- Zeer ruime tuin met sauna, kas en moestuin
- Recent verbouwde begane grond
- Veel bergruimte
- Parkeren op eigen terrein met oplaadpunt voor elektrische auto

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.100.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.340
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 563m2 (op het westen)
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of William Pontstraat 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 1.100.000
04-08-2023 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
09-10-2022 · Door makelaar
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 817.000 – 947.000
Woningwaarde
€ 1.100.000
Vraagprijs Boven de waarde
+12.82%
Markt afgelopen jaar

+13% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 880.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Molenwerf 9
Verkocht okt 2025
Molenwerf 9
Vraagprijs € 975.000
Winnend bod
Burgemeester Versteeghsingel 9-B
Verkocht okt 2024
Burgemeeste. 9-B
Vraagprijs € 1.125.000
Winnend bod
Keetzijde 14
Verkocht aug 2026
Keetzijde 14
Vraagprijs € 850.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26250
€
Hypotheeksom € 1100000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 675,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1135,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ William Pontstraat 51

De WOZ-waarde van William Pontstraat 51 is 873.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de William Pontstraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van William Pontstraat 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Edam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.75 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 9.54 km · Treinstation
  • Purmerend 10.94 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 13.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 626.011
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van William Pontstraat 51 in Edam ligt tussen de 817.000 en 947.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de William Pontstraat. Met een vraagprijs van € 1.100.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op William Pontstraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor William Pontstraat 51 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor William Pontstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor William Pontstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor William Pontstraat 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd