In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 103 Eckelrade is

€ 963.000 - 1.120.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Dorpsstraat 103 6251 NC Eckelrade

255m²

3.328m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 september 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Eckelrade ligt deze unieke en riante hoekwoning. Dorpsstraat 103 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.328 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Eckelrade, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 103 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Sint Geertruid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Eckelrade, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 3328 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 103 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.328 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 963.000 – 1.120.000
Woningwaarde
+13.55%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25090
Hypotheeksom € 1042000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 908,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Dorpsstraat 103

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 103 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.334
  • Woningwaarde jaartrend -6.56%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Randwyck 7.18km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 7.72km - Treinstation
Eijsden 8.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Gertrudis 1.31km - School
RK Basisschool De Keerkring 2.18km - School
Katholieke basisschool de Den 3.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpsstraat 103 6251 NC Eckelrade

255m²

3.328m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 103 in Eckelrade ligt tussen de 963.000 en 1.120.000 euro. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 103? Bekijk het complete waarderapport.