Kerkeland 13 4054 NV Echteld

105 m²
wonen
230 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 431.000 – 501.000
1990
Bouwjaar
€ 431.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkeland in Echteld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kerkeland 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Echteld, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkeland 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Echteld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkeland 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.000 – 501.000
Woningwaarde
+7.83%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13890
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Neder-Betuwe

OZB € 520,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1045,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Kerkeland 13

De WOZ-waarde van Kerkeland 13 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkeland en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkeland 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.622
  • Woningwaarde jaartrend +2.98%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel 8.17km - Treinstation
Kesteren 10.22km - Treinstation
Rhenen 10.84km - Treinstation
Scholen
Prins Willem - Alexanderschool 0.17km - School
De Meent 3.67km - School
Openbare Basisschool De Wijzer 4.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkeland 13 in Echteld ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkeland. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkeland 13? Bekijk het complete waarderapport.