Wolfsberg 11 6102 RA Echt

285 m²
wonen
415 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 567.000 – 658.000
1990
Bouwjaar
€ 567.000 – 658.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolfsberg in Echt ligt deze karakteristieke en grote woning. Wolfsberg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.8% kleiner dan het gemiddelde.

Wolfsberg 11 is gelegen in de fijne buurt Peij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Echt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Perceeloppervlakte 415 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolfsberg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 567.000 – 658.000
Woningwaarde
-0.65%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16510
Hypotheeksom € 613000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Echt-Susteren

OZB € 654,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Wolfsberg 11

De WOZ-waarde van Wolfsberg 11 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfsberg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfsberg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.776
  • Woningwaarde jaartrend +0.21%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 2.69km - Treinstation
Susteren 5.72km - Treinstation
Sittard 11.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool Patricius 1.67km - School
Basisschool op De Slek 2.15km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maria Goretti 2.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolfsberg 11 in Echt ligt tussen de 567.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfsberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolfsberg 11? Bekijk het complete waarderapport.