Doktersweg 10-A 6101 EB Echt

190 m²
wonen
394 m²
perceel
6
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 422.000 – 491.000
181 m²
Tuin
€ 422.000 – 491.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Doktersweg in Echt ligt deze prachtige en royale woon winkelpand. Doktersweg 10-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Doktersweg 10-A is gelegen in de gezellige buurt Echt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Echt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel G
  • Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming soloketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Overige inpandige ruimte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 394 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
  • Achtertuin 181m2
  • Dakterras: 10m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (10m2) , Zolder (65m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doktersweg 10-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 491.000
Woningwaarde
+8.29%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13390
Hypotheeksom € 457000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Echt-Susteren

OZB € 599,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Doktersweg 10-A

De WOZ-waarde van Doktersweg 10-A is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doktersweg en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Doktersweg 10-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.905
  • Woningwaarde jaartrend +0.85%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 1.09km - Treinstation
Susteren 4.89km - Treinstation
Sittard 11.42km - Treinstation
Scholen
Angelaschool 0.56km - School
Basisschool de Violier 0.57km - School
Openbare Basisschool De Driepas 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doktersweg 10-A in Echt ligt tussen de 422.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doktersweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doktersweg 10-A? Bekijk het complete waarderapport.