Martinusstraat 11, Echt
141 m²
610 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Kastanjestraat 53 6101 BN Echt
€ 419.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
443.000
Wonen
109 m2
Perceel
415 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**TOPPER: CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING**
**PRIMA LOCATIE, CENTRUM ECHT**
**GROTENDEELS GEMODERNISEERD**
**FRAAIE KEUKEN EN SANITAIR**
Wonen in een charmante vrijstaande woning op een uitstekende locatie en met het centrum van Echt op loopafstand? Op een groot perceel en met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze woning wellicht precies wat je zoekt. Deze fraai ontworpen, gezellige en grotendeels gemoderniseerde woning biedt veel kwaliteit en ruimte. Met mooie details in het ontwerp, drie royale slaapkamers, een inpandige garage en een royale rondom gelegen tuin heeft dit huis veel te bieden. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in het gezellige en compleet geoutilleerde centrum van Echt, welk te voet in enkele minuten bereikbaar is. Hetzelfde geldt voor scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Door de ligging aan de autosnelwegen A2 en A73 en door het nabijgelegen NS-station zijn omliggende plaatsen gemakkelijk te bereizen.
Kortom: Ben je op zoek naar een fraaie vrijstaande woning op een toplocatie? Lees dan verder!
INDELING
SOUTERRAIN
-- Provisiekelder bestaande uit twee ruimtes, totaal ca. 10 m² --
BEGANE GROND
-- Ruime entree met toilet (vernieuwd in 2021) en meterkast -- royale en lichte L-vormige woonkamer (ca. 6,40 x 7,55/ 3,55 m) met tuindeuren aan twee zijden en airco (ook voor verwarmen) -- separate keuken (ca. 3,10 m x 2,80 m) met elektrische vloerverwarming en een in 2015 vernieuwde keukenopstelling, voorzien van een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser -- ruime garage (ca. 5,45 m x 2,75 m) met CV-ruimte/ wasruimte met witgoedaansluitingen (Nefit HR 2010, in eigendom), vliering (geïsoleerd), warm waterpunt en verwarming --
BUITENOM
-- Mooi aangelegde en verzorgde rondom de woning gelegen tuin, gesitueerd op het westen (middag en avondzon) -- recentelijk geplaatst houten tuinhuis met een overkapping en drie PV-panelen (ter overname) -- gezellige overstek aan de linkerzijde van de woning -- oprit voor twee auto's --
EERSTE VERDIEPING
-- Drie ruime slaapkamers, allemaal ongeveer even groot -- slaapkamer 1: 3,50 m x 3,50 m, gelegen aan de achterzijde -- slaapkamer 2: voorzijde en ca. 3,90 m x 3,20 m -- slaapkamer 3, ook aan de voorzijde gesitueerd, heeft een formaat van ca. 3,85 m x 3,15 m -- overloop met airco (Daikin) -- fraaie badkamer met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met ombouw --
TWEEDE VERDIEPING
-- Handige bergzolder -- bereikbaar middels een vlizotrap -- geïsoleerde vloer en kap -- houten dakbeschot -- nokhoogte ca. 1,50 m --
ALGEMEEN
- FRAAIE EN CHARMANTE ARCHITECTUUR
- VRIJSTAAND OP EEN MOOI PERCEEL
- GROTENDEELS GEMODERNISEERD
- RUIME INDELING
- VEEL BERGRUIMTE
- 3 STUKS ZONNEPANELEN TER OVERNAME
- MOOIE KEUKEN EN SANITAIR
- INPANDIGE GARAGE MET VLIERING
- UITSTEKENDE LOCATIE
- CENTRUM ECHT OP LOOPAFSTAND
- A2/ A73 OP 3 MINUTEN
- ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID
GOED OM TE WETEN
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website reeds inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden zijn enkel indicatief.
- Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 576 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 175m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjestraat 53 in Echt
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 401.000 -
443.000
+8.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.844/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kastanjestraat 53 in Echt ligt tussen de 401.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjestraat 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjestraat 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Verkocht
€ 419.000
Door makelaar
07-01-2024
Prijs verlaagd
20-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Echt-Susteren
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Echt-Susteren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kastanjestraat 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Echt-Susteren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjestraat 53 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,47 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjestraat 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjestraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjestraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kastanjestraat 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus