6101 AX Echt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Maasbrachterweg in Echt ligt dit unieke en riante landhuis. Maasbrachterweg 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Maasbrachterweg 31 is gelegen in de leuke buurt Echt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Echt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Maasbrachterweg 31 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasbrachterweg en 29.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Maasbrachterweg 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasbrachterweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 200.000
Maasbrachte. 8
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 375.000
Graaf 31
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Edisonweg 7
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 315.000
Maasbrachte. 32-A
133 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 498.000
Maasbrachte. 89
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 439.000
Diepstraat 7
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Maasbrachte. 5
216 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 659.000
Populierlaan 38
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 250.000
Sint Joriss. 15
148 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 92
150 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Echt schatten we de waarde van Maasbrachterweg 31 nu tussen € 451.000 en € 528.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasbrachterweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
