Nog niet te koop

It Hynstewaed 17 8835 XC Easterlittens

Realistische woningwaarde € 225.000 - 249.000
Wonen 76 m2
Perceel 232 m2
Energie G

Gelegen aan de It Hynstewaed in Easterlittens ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. It Hynstewaed 17 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van It Hynstewaed. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van It Hynstewaed.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Easterlittens, dan is dit de buurt die je zoekt. It Hynstewaed 17 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Easterlittens, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Perceeloppervlakte 232 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor It Hynstewaed 17 in Easterlittens

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 225.000 - 249.000
+4.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor It Hynstewaed 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 48,- /mnd

WOZ It Hynstewaed 17

De WOZ-waarde van It Hynstewaed 17 is 147.000 euro. Dit getal is 35.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Hynstewaed en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van It Hynstewaed 17.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

31 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.137
  • Woningwaarde jaartrend +0.8%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 5.16km - Treinstation
Deinum 10.46km - Treinstation
Sneek Noord 10.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Earnewjuk Christelijk Basisonderwijs 0.34km - School
Basisschool de Stjelp 2.28km - School
iepenbiere Basisskoalle It Bynt 2.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van It Hynstewaed 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jan Steenstraat 21
Jan Steenst. 21 Leeuwarden
33%
101 m² +25 m²
99 m² -133 m²
tussenwoning
€ 267.500
€ 000.000
jun 2025
€ 000.000
€ 000.000
Jan van Goyenstraat 13
Jan van Goy. 13 Leeuwarden
44%
80 m² +4 m²
157 m² -75 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
58%
84 m² +8 m²
211 m² -21 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lucas van Leydenstraat 26
Lucas van L. 26 Leeuwarden
49%
87 m² +11 m²
115 m² -117 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 267.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Hynstewaed 17 in Easterlittens ligt tussen de 225.000 en 249.000 euro. Deze waarde is 27.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Hynstewaed. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over It Hynstewaed 17? Bekijk het complete waarderapport.