In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mindertsfean 2 Earnewâld is

€ 530.000 - 616.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Mindertsfean 2 9264 TX Earnewâld

213m²

810m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mindertsfean in Earnewâld ligt deze karakteristieke en grote woning. Mindertsfean 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 810 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mindertsfean. Als we naar het perceel kijken is dit 76.5% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Earnewâld, dan is dit de buurt die je zoekt. Mindertsfean 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Earnewâld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Earnewâld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 810 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mindertsfean 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 530.000 – 616.000
Woningwaarde
+4.79%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15710
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 839,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1185,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Mindertsfean 2

De WOZ-waarde van Mindertsfean 2 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mindertsfean en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mindertsfean 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 369.500
  • Woningwaarde jaartrend -0.55%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 9.68km - Treinstation
Feanwâlden 12.77km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 13.26km - Treinstation
Scholen
Master Frankeskoalle 0.16km - School
De Finne 4.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Mindertsfean 2 9264 TX Earnewâld

213m²

810m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mindertsfean 2 in Earnewâld ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mindertsfean. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mindertsfean 2? Bekijk het complete waarderapport.