Rijkenstraat 2 5525 CD Duizel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijkenstraat in Duizel ligt deze karakteristieke en grote woning. Rijkenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rijkenstraat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Duizel, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijkenstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Duizel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duizel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.017.000 - 1.182.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 239 m2
- Perceeloppervlakte 475 m2
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijkenstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Rijkenstraat 2 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijkenstraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijkenstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 564.559
- Woningwaarde jaartrend +12.98%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijkenstraat 2 in Duizel ligt tussen de 1.017.000 en 1.182.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijkenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijkenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.