Woningwaarde van Kempstraat 2 Duizel is
€ 567.000 - 659.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Kempstraat 2 5525 BD Duizel
144m²
411m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kempstraat in Duizel ligt deze prachtige en royale woning. Kempstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 411 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Duizel, dan zit je hier goed. Kempstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Duizel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duizel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 567.000 - 659.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1963
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 411 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kempstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Kempstraat 2 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kempstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.078
- Woningwaarde jaartrend +3.22%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kempstraat 2 5525 BD Duizel
144m²
411m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kempstraat 2 in Duizel ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kempstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kempstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.