Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
63 m2 wonen
2 kamers
D

Parnassiaveld 74 1115 EH Duivendrecht

63 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 370.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.159/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Amsterdams wonen op eigen grond? Fraai en licht 2-kamer appartement op de tweede verdieping met balkon op het westen en eigen berging in de onderbouw!

In een heerlijk rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Duivendrecht in een kleinschalig appartementencomplex met 29 appartementen, bevindt zich deze naar eigen smaak af te werken woning. Het complex ligt nabij diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevinden zich op loopafstand het dorpsplein met een grote Plus supermarkt en diverse winkels, zijn er meerdere (basis)scholen, een sportpark (met voetbalvereniging CTO '70) en het Venserpark. De uitvalswegen met o.a. De Gooiseweg en de Ring A10 worden binnen mum van tijd bereikt. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen middels bus, trein en metro. Vanaf station Duivendrecht is het 12 minuten reizen naar luchthaven Schiphol. Metrohalte Van der Madeweg is om de hoek en vanuit daar is men binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Entree/hal, bergruimte, separaat toilet, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting, 1 ruime slaapkamer, lichte woonkamer met open keuken. Aansluitend aan de woonkamer is een groot balkon op het westen, hier kun je heerlijk genieten van de middagzon.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 63 m²
* Energielabel D, geldig tot 28 augustus 2035
* Servicekosten € 153,20 per maand
* Servicekosten berging € 8,38 per maand
* Bouwjaar 1975
* Balkon gelegen op het westen
* Voormalige huurwoning
* Verwarming middels blokverwarming
* Warm water middels centrale voorziening
* Vaste projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te 's-Gravenhage
* Oplevering in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 370.000 - 410.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
202 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Parnassiaveld 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-04-2026 · Van de Steege Makelaarsgroep Diemen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 325.000
04-03-2026 · Van de Steege Makelaarsgroep Diemen
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 370.000 – 410.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
-3.94%
Markt afgelopen jaar

-4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Parnassiaveld 51
Verkocht sep 2026
Parnassiave. 51
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Parnassiaveld 78
Verkocht sep 2026
Parnassiave. 78
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Parnassiaveld 22
Verkocht aug 2026
Parnassiave. 22
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12050
€
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · eigenaar € 193,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.173,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parnassiaveld 74

De WOZ-waarde van Parnassiaveld 74 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parnassiaveld en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Parnassiaveld 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Parnassiaveld 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Duivendrecht 0.47 km · Treinstation
  • Amsterdam Bijlmer ArenA 2.17 km · Treinstation
  • Diemen Zuid 2.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 756.796
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.21%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parnassiaveld 74 in Duivendrecht ligt tussen de 370.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parnassiaveld. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parnassiaveld 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.