Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 540.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Smaragd 7 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smaragd en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Smaragd 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Smaragd 7 in Duiven ligt tussen de 543.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smaragd. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Smaragd 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 543.000 en € 611.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 615.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.362 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.483 per m².
Ja, vaak. 76% van de 349 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 maanden, sinds 11 januari 2026.
De woning is 141 m² groot. Het perceel is 346 m².
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 930 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Duiven op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Westervoort op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Velp op 5,8 km, 9 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.060 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
