Conference 27 6922 CC Duiven

154 m²
wonen
236 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 621.000 – 722.000
1993
Bouwjaar
€ 621.000 – 722.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Conference in Duiven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Conference 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Conference 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 236 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Conference 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 621.000 – 722.000
Woningwaarde
+10.63%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17670
Hypotheeksom € 671000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Duiven

OZB € 624,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 919,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Conference 27

De WOZ-waarde van Conference 27 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Conference en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Conference 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.745
  • Woningwaarde jaartrend +5.74%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 1.19km - Treinstation
Westervoort 4.94km - Treinstation
Velp 6.93km - Treinstation
Scholen
Het Veer 0.23km - School
De Groene Ring 0.72km - School
Opbenbare Basisschool het Klokhuis 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Conference 27 in Duiven ligt tussen de 621.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Conference. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Conference 27? Bekijk het complete waarderapport.